Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Diano Marina, Imperia (provinz)

Etwa 400 Meter vom Meer entfernt, in privater Lage mitten im Grünen, bieten wir eine Vierzimmer-Eckwohnung mit Doppelbelichtung und großem Rundumbalkon an.


Die Lage ist besonders privilegiert, da sie weit weg vom chaotischen Verkehr der umliegenden Straßen liegt, gleichzeitig aber nur einen Steinwurf von den Stränden und dem derzeit im Bau befindlichen Radweg entfernt ist.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, ist aber in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug.
Die Lösung eignet sich sowohl als komfortables Ferienhaus als auch als Wohnsitz.


Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Abstellraum und einem großen Eckbalkon mit Zugang von jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, optional ist die Nutzung der Garage im Nachbargebäude möglich.


Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das umliegende Grün, sodass sie über hervorragendes Licht und eine gute Belüftung verfügt.
Es ist bezugsfertig und bietet ein sehr interessantes Potenzial, wenn Sie ein Renovierungsprojekt in Betracht ziehen.


Die Heizungsanlage ist zentralisiert und verfügt über einen mit Methan betriebenen Brennwertkessel. Dadurch sind die Verwaltungskosten der Eigentumswohnungen sowie die Heizkosten im Winter sehr niedrig.


Direkt an das Gebäude grenzt die ehemalige Bahntrasse, die bald durch einen Radweg ersetzt wird, was dieses Gebiet noch prestigeträchtiger und beliebter macht!
Schon jetzt ist durch die Öffnung einiger Grenzübergänge der Zugang zum Meer wesentlich bequemer und fast „näher" geworden!


In der Nähe gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze und einen Stadtpark, der zum Spazierengehen oder Entspannen einlädt.


Das Zentrum von Diano Marina ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar.