Villa 4 Schlafzimmer, 318 m²

Diano Marina, Imperia (provinz)

DIANO MARINA - GORLERI: VILLA MIT MEERBLICK

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Villa in einer bezaubernden Lage mit Meerblick inmitten malerischer Olivenhaine zu präsentieren. Dieses exklusive Anwesen, das kürzlich renoviert wurde, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit und ist ideal für alle, die Ruhe und Platz suchen.

Hauptmerkmale:
Oberfläche: 318 qm, zu denen 64 qm Waschküche/Abstellraum hinzukommen
Angrenzendes Grundstück: 3500 qm
Blick: Meerblick und Hügel
Lage: Zwischen Olivenbäumen, 7 km vom Zentrum von Diano Marina entfernt.
Entfernung zum Meer: 10 Minuten mit dem Auto.
Entfernung zum Zentrum von Imperia und Diano Marina: ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Struktur und Aufteilung:
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räume und eine vielseitige Aufteilung:
Obwohl es sich um ein einziges Gebäude handelt, ermöglicht die Aufteilung der Innenräume eine Wohnfläche, die einer zwei großen, unabhängigen Wohnungen entspricht, die beide perfekt ausgestattet sind, von denen eine ein Dachboden ist.
Jede Ebene der Villa verfügt nicht nur über eine interne Verbindung, sondern auch über einen unabhängigen Eingang.

Eingang Ebene B: Großzügig und einladend, perfekt um Gäste zu empfangen.
Küche Ebene B: Eine bewohnbare Küche mit zwei Flügelfenstern mit Blick auf die Veranda und den Meerblick.
Esszimmer Ebene B: Ein großzügiges und helles Esszimmer, perfekt für Familienessen und -abende, mit TV-Bereich.
Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen, ideal für Familien oder um Freunde unterzubringen.
Badezimmer: 4 gut ausgestattete Badezimmer, verteilt auf drei Etagen für maximalen Komfort.

Wohnbereich mit Küchenzeile: Die Ebene A ist mit einem perfekt ausgestatteten Wohnbereich mit Küche ausgestattet, ideal zum Entspannen und Unterhalten.
Waschküche/Abstellraum Ebene A: Geräumiger 64 qm großer Bereich für den täglichen Komfort.

Dachboden: Im 3. Stock ein charmantes Dachbodenzimmer mit einem Badewannen-Terrassenblick auf das Meer.

Außenbereich: Eine Terrasse, eine Veranda und ein großer Garten mit Ofen und Grill, mit Olivenbäumen und Obstbäumen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Weitere Details:

Der Dachboden kann bei Bedarf komplett als unabhängiger Bereich ausgestattet werden, um Verwandte oder Freunde unterzubringen.

Stellplätze: 4 überdachte Stellplätze innerhalb des Grundstücks für maximalen Komfort.

Die Villa wurde energetisch saniert und sowohl Photovoltaik- als auch Thermopanelle installiert.


Umgebung: Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und einem herrlichen Meerblick leben möchten.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.