Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²

Diano Marina, Imperia (provinz)

In einem brandneuen und innovativen Wohnkomplex gelegen, der aus 10 Wohnungen der Energieeffizienzklasse A4 besteht und sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt befindet.
Es handelt sich um ein einziges, umfassendes Bauprojekt, das das gesamte Grundstück betrifft und eine kohärente typologische und architektonische Einheit sowie eine geringe Umweltbelastung aufgrund der geringen Höhe der oberirdischen Fassaden demonstriert.
Die noch verfügbaren Wohnungen sind:
– Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung mit Veranda und Garten
– Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung mit Veranda und Garten
– 1. Stock, Dreizimmerwohnung mit Terrasse von 20 m²
– 1. Stock, Dreizimmerwohnung mit Terrasse von 20 m²
In den Verkauf sind ein Keller und ein Stellplatz pro Wohneinheit enthalten.
Qualität der Materialien, Innovation und Liebe zum Detail sind der Schlüssel zum Verständnis dieses neuen Bauwerks.
Die gesamte Struktur wird in Stahlbeton ausgeführt und entspricht den neuen erdbebensicheren Vorschriften. Die Mauerwerkselemente werden aus zwei Poroton-Ziegeln mit einer dazwischenliegenden geeigneten Wärmedämmplatte hergestellt, um die Einhaltung der Klasse A in Bezug auf die Wärmeisolation zu gewährleisten.
Die Innenwände zwischen den Wohnungen werden mit einer Schicht aus Material mit Wärmedämmfunktion und hohen schalldämmenden Eigenschaften ausgeführt, wobei die geltenden Gesetze in Bezug auf Energieeinsparung und Schalldämmung vollständig und streng eingehalten werden.
Jede Wohneinheit ist mit einer autonomen Wärmepumpenheizungsanlage ausgestattet, wobei 1 externe Daikin-Multi-Inverter-Einheit mit geeigneter Leistung für die Anzahl der Räume, aus denen die Wohnung besteht, installiert wird.
Es werden elektrische Leitungen für die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen mit einem Unterbringungs- und Schutzrollo, das an der Gebäudefassade befestigt ist, vorgesehen.
Der Wohnkomplex ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf den Dachkonstruktionen der Stellplätze installiert ist und alle Geräte des allgemeinen Gebrauchs speist. Die Anlage hat eine Gesamtleistung von ca. 8 kW mit einem geeigneten Huawei-Wechselrichter-System und einer Vorbereitung für einen Batteriespeicheraum.
Im gemeinsamen Bereich ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
All diese Verbesserungen ermöglichen die Erreichung der bestmöglichen Energieeffizienzklasse, der A4. Wir erinnern daran, dass ein Haus der Klasse A folgende Vorteile bietet: Energiebewusstsein, Wohnkomfort, Umweltschutz und Klima, Gesundheit, wirtschaftliche Einsparungen, Abwesenheit von Baumängeln und eine Aufwertung der Immobilie im Laufe der Zeit.
Für den Käufer besteht die Möglichkeit, die Innenverfinischungen der Immobilien vollständig nach den Angaben in der Baubeschreibung zu personalisieren.
Preise ab 330.000 Euro mit der Möglichkeit, den Erdbebenbonus in Anspruch zu nehmen!