Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Diano San Pietro, Imperia (provinz)

Im Herzen des westlichen Ligurien, bieten wir ein freistehendes Haus mit Garten, komfortable Terrassen, Garage und Parkplatz.
Das Haus befindet sich in Diano Borganzo, in der Gemeinde Diano San Pietro ein paar Minuten von der Küste entfernt, wird durch eine kommunale Straße in gutem Zustand serviert, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Bereich. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hervorragend und von den Terrassen und dem Garten hat man einen schönen Blick über das ganze Tal und nach Süden bis zum Meer.
Das kleine Haus befindet sich in einem Gebiet mit zahlreichen Olivenbäumen geschmückt. Das Gebäude ist auf drei Seiten frei und hat Zugang von der Via Che Guevara. Es ist auf 2 Etagen aufgebaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss, Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit romantischem und funktionellem Holz.
Essbereich mit einem romantischen und funktionellen Holzkamin.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und drei Schlafzimmer befinden. Zwei Doppel- und ein Einzelzimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zur ersten Terrasse und zu einem sehr angenehmen Garten, der mit der zweiten großen Terrasse verbunden ist; von letzterer aus kann man durch eine unabhängige Tür die kleine Gasse erreichen, die neben dem Grundstück verläuft. Terrasse und Garten sind mit elektrischer Beleuchtung ausgestattet
Die Struktur des Hauses ist in ausgezeichnetem Zustand, das Haus ist mit einer Heizung und in einigen Bereichen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Diese Immobilie ist sofort bewohnbar und bedarf keiner Renovierungsarbeiten.
Im Falle eines Verkaufs kann das Haus von den derzeitigen Eigentümern kurzfristig geräumt werden.
Die Elektro- und Sanitäranlagen funktionieren einwandfrei. Das Haus ist an das Abwassersystem und die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein Innenhof, der an die Gemeindestraße angrenzt und auf dem zwei Autos geparkt werden können. Auf der linken Seite des Eingangs ist das Haus mit einer privaten Garage ausgestattet.
Die Gesamtenergieeffizienz ist Klasse G.
Die Preisvorstellung beträgt EURO 265.000,00