Land , 10000 m²

Dolceacqua, Imperia (provinz)

Herrliches Land zum Verkauf mit einem Projekt für den Bau einer supermodernen Villa auf dem Land direkt oberhalb von Dolceacqua mit Panoramablick auf die Burg Doria und dieses charmante mittelalterliche Dorf.

Das Projekt wurde noch nicht genehmigt, befindet sich aber im letzten Genehmigungsstadium (derzeit bei der Landschaftskommission von Genua) und umfasst den Abriss, den Wiederaufbau und die Erweiterung einiger bereits auf dem Grundstück platzierter Gebäude.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem großen Panoramapool von 49,30 m2 und wurde wie folgt gestaltet:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Raum von 106,95 m2 mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Ruhebereich und einer Küche. Darauf folgen ein Keller, eine Waschküche und ein Abstellraum auf der Rückseite des Grundstücks sowie ein Gästebad und ein Wellnessbereich von 11,38 m2. Auf der gleichen Etage befinden sich eine Außenküche, ein Essbereich im Freien und eine Loggia, wie auf den Plänen gezeigt.
- Im ersten Stock befindet sich ein Schlafbereich mit vier Doppelzimmern von ausgezeichneter Größe und Zugang zu den vorderen Terrassen. Das erste wird ein eigenes Badezimmer mit Dusche, einen Ruhebereich mit Whirlpool und einen begehbaren Kleiderschrank haben. Im zweiten ist die Schaffung eines eigenen Badezimmers mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank vorgesehen. Das dritte Schlafzimmer wird auch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank haben. Das vierte Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen Ruhebereich und ein eigenes Bad mit Dusche. Insgesamt werden ca. 140 m2 Innenfläche im Erdgeschoss und ca. 100 m2 im ersten Stock sein.

Die Villa wird von einem ca. 10.000 m2 großen Park umgeben sein, in dem der Bau von zwei zusätzlichen Einheiten (mögliche Gästehäuser) geplant ist, beide von ca. 50 m2 Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer.

Planungsgebühren (oneri di costruzione) ca. 40.000 Euro.