Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 137 m²

Dolceacqua, Imperia (provinz)

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit dieses Einfamilienhauses, wunderschön umgeben von einem großen Garten und mit Panoramablick auf das Tal und das funkelnde Meer am Horizont, in den eindrucksvollen Hügeln von Dolceacqua gelegen.
Hauptmerkmale:
Restaurierung 2016 abgeschlossen: Das Haus wurde modern renoviert und mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter Photovoltaikanlage, Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und ein Heizsystem mit Heizkörpern, das Komfort und Nachhaltigkeit garantiert.
Großzügige Räume: Auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 290 Quadratmetern angeordnet, bietet das Haus zwei unabhängige Wohneinheiten im Erdgeschoss von ca. 137 Quadratmetern, die durch eine Innentür verbunden sind. Jede Einheit ist hell und geräumig: eines mit Wohnzimmer, Kochnische, 2 Schlafzimmer (jedes mit Bad), das andere mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Beide blicken auf eine Terrasse und den Garten.
Gemütliches Dachgeschoss: Im Obergeschoss bietet ein Dachboden, der über eine Außentreppe erreichbar ist, ein Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und einen großen Abstellraum, der sich perfekt für die Unterbringung oder Nutzung als privater Raum eignet.
Großes Untergeschoss: Von 135 Quadratmetern kann der Keller leicht an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden, was die Möglichkeit bietet, zusätzliche Räume zu schaffen.
Terrassen und Garten: Etwa 3.000 Quadratmeter flaches Land, komplett eingezäunt mit traditionellen Natursteinmauern, beherbergt wunderschöne jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume und einen biologischen Gemüsegarten. Eine Jurte im Garten ist ideal für Yoga-Unterrichte, Massagen oder kreative Workshops.
Perfekt für Familien und Investitionen: Diese vielseitige Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung mit der Möglichkeit der Vermietung suchen, aber auch für große Familien. Es besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung zwischen den Einheiten zu schaffen.
beneidenswerte Lage: Derzeit als B & B genutzt, ist das Anwesen nach Süden ausgerichtet und nur 10 Autominuten von einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf mit Geschäften und Restaurants entfernt. 20 Minuten von der Küste von Bordighera / Ventimiglia und 40 Minuten von Sanremo entfernt, mit einfachem Zugang zur Côte d'Azur, Monaco und zum internationalen Flughafen von Nizza, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
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