Wohnung 4 Schlafzimmer, 150 m²

Dolceacqua, Imperia (provinz)

Altstadtwohnung mit großer Terrasse zum Verkauf
Im historischen Zentrum von Dolceacqua befindet sich diese besondere Altstadtwohnung, die 2019 umfassend renoviert und modernisiert wurde. Auf ca. 149 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet sie vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie eine ca. 30 m² große Terrasse mit einem herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt, die historische Steinbrücke und das Castello dei Doria. Historische Elemente des ligurischen Altstadthauses wurden bei der Renovierung erhalten und mit einer modernen, individuellen Innenarchitektur kombiniert.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Hier liegen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen schönen Blick auf das Castello dei Doria und verfügt über ein modernes Duschbad en Suite. Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschbad liegt etwas separater und ist über einen kleinen Balkon erreichbar, der derzeit zugleich als Hauswirtschaftsbereich genutzt wird. Hinzu kommen ein weiteres Doppelzimmer sowie ein großzügiger innenliegender Raum ohne Fenster, der durch seine historische Gewölbedecke einen besonderen Charakter erhält und derzeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Ein drittes Badezimmer komplettiert diese Etage.
Über eine interne Treppe gelangt man in die 4. Etage mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken und teilweise freigelegtes Natursteinmauerwerk prägen den Raum und verbinden die historische Bausubstanz mit der modernen Gestaltung. Die offene Küche fügt sich direkt in den großzügigen Essbereich ein. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das vierte Badezimmer.
Eine luftige interne Treppe führt vom Küchen- und Essbereich zur offenen und modernen Galerie und damit auf die dritte Ebene der Wohnung. Die im Industrial Style gestaltete Galerie bietet zwei gemütliche Lounge-Bereiche und zusätzlichen Raum zum Lesen, Entspannen oder Arbeiten.
Komfortabel gelangt man von dem offenen Essbereich auf die ca. 30 m² große Terrasse, die eines der Highlights der Wohnung ist. Sie bietet viel Platz für einen großen Esstisch, Lounge-Mobiliar und verschiedene Sitzbereiche. Besonders schön ist der freie Blick über die Dächer und Gassen der historischen Altstadt, auf die charakteristische Steinbrücke und hinauf zum Castello dei Doria. Sonnen- und Schattenbereiche ermöglichen es, die Terrasse zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Fenster, Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion sowie einen Anschluss an das öffentliche Gasnetz. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Raumangebot bietet viel Platz für Familie und Gäste. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Zweit- oder Feriendomizil und bietet aufgrund ihrer Aufteilung und Lage auch gute Voraussetzungen für eine Nutzung zur Ferienvermietung.
Dolceacqua gehört zu den bekanntesten historischen Orten im westlichen Ligurien. Das mittelalterliche Zentrum mit dem Castello dei Doria und der von Claude Monet gemalten Steinbrücke verbindet eine besondere historische Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte sowie Bank, Post, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im Ort. Die Umgebung des Nervia-Tals mit Weinbergen, Olivenhainen und Wanderwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Bordighera, Ventimiglia und die französische Grenze sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Sanremo liegt rund 35 Minuten, Monaco etwa 45 Minuten entfernt. Zum internationalen Flughafen Nizza fährt man ungefähr eine Stunde.