Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Mendatica, Imperia (provinz)

Die Hütte befindet sich in San Bernardo di Mendatica, einem Bergort auf 1.250 Metern über dem Meeresspiegel, der weniger als eine Stunde von den imperianischen Stränden entfernt ist.
Das Haus ist auf vier Seiten unabhängig und von einem privaten Garten umgeben. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss und ist unabhängig von jeder Etage zugänglich.
Der Eingang im Erdgeschoss durch den Garten führt in das Wohnzimmer, das mit einem aus Stein gebauten Holzkamin ausgestattet ist und einen Parkettboden hat.
Der Korridor bietet Zugang und trennt die anderen Schlafzimmer und das Innentreppenhaus.
Die Schlafzimmer sind zwei und beide haben Parkettboden. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem zweitürigen Kleiderschrank ausgestattet, während das zweite ein Etagenbett, einen dreitürigen Kleiderschrank und ein Sofa enthält.
Schließlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Bidet, das kürzlich renoviert wurde.
Die Innentreppe aus Holz führt in den Keller der Hütte, wo sich ein Wohnzimmer von etwa 35 Quadratmetern befindet. Das Restaurant ist mit Parkettboden und Holzkamin ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster mit Blick auf die Hauptgipfel der ligurischen Alpen. Die Küchenzeile ist offen zum Wohnzimmer, das nur von einer kleinen Halbinsel getrennt ist, und verfügt über ein Fenster und einen Arbeitsbereich aus Marmor. Auf der gleichen Etage befindet sich schließlich das Hauptbadezimmer, das kürzlich erbaut wurde und über ein Fenster und eine Dusche verfügt.
Das Haus wird möbliert verkauft, wird durch ein Heizkörpersystem beheizt, das mit einem unabhängigen LPG-Brennwertkessel betrieben wird, über funktionierende Sanitär- und Elektrosysteme verfügt und die Fenster bereits doppelt verglast sind.
Die Hütte ist von einem ca. 350 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der sich halb im Erdgeschoss vor dem Haus befindet und direkt vom Wohnzimmer und der anderen Hälfte auf der Rückseite des Gebäudes erreichbar ist, über die Außentreppe.
Das Anwesen umfasst einen Keller von etwa 50 Quadratmetern im zweiten Untergeschoss.
ENERGIEKLASSE: G 332,99 kWh / m2 a