Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 160 m²

Ospedaletti, Imperia (provinz)

In der charmanten Umgebung von Ospedaletti, nur 5 Minuten von der atemberaubenden Küste entfernt, liegt dieses exklusive Immobilienobjekt in der berühmten Gegend von Porrine. Das geräumige Grundstück von ca. 2.600 Quadratmetern beherbergt drei bestehende Gebäude und bietet einen imposanten Panoramablick auf die wunderschöne Küste darunter.

Das Anwesen besteht aus einer zweistöckigen Residenz, die als A3 eingestuft ist und insgesamt 6,5 Zimmer (Vani) umfasst. Im ersten Stock ist der Zugang über eine Veranda möglich, die einen einladenden Eingang zum Wohnzimmer, zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum bietet. Im Souterrain rundet ein praktischer Stauraum das Haupthaus ab und bietet zusätzlichen Platz für Ausrüstung oder Materialien.

Darüber hinaus gibt es eine weitere Einheit, die als C2 eingestuft ist, mit einer Fläche von 31 Quadratmetern, ideal als Lager.

Die südlichste Einheit, die auf zwei Etagen als A4 eingestuft ist und aus 2,5 Zimmern (Vani) besteht, verleiht dieser Immobilie weitere Vielseitigkeit. Mit einer intelligenten Raumverteilung bietet diese Einheit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter zusätzlichen Gästeraum, ein Büro oder einen weiteren funktionalen Bereich je nach Bedarf des Eigentümers.

Mit einem zusätzlichen Volumen von 30%, das nach den Regeln von "Piano Casa" erhältlich ist, entsteht die Möglichkeit, diese faszinierende Immobilie weiter zu erweitern. Es ist zu beachten, dass eine solche Volumensteigerung nur durch den Abriss und die anschließende Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes erreicht werden kann.

Derzeit ist der Zugang zur Immobilie ausschließlich zu Fuß erreichbar, aber es besteht die Möglichkeit, separat eine Auffahrtsdienstbarkeit zu erwerben und diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot noch mehr Wert zu verleihen.