REF 1748 - Im Zentrum von Ospedaletti, in der prestigeträchtigen Wohnanlage REGINA", die 2007 komplett renoviert wurde und über einen gemeinschaftlichen Innenpool mit Hydromassage, Concierge-Service und einen privaten, jahrhundertealten Park verfügt, befindet sich diese repräsentative, geräumige Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, Garage und Keller. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und zwei Bereiche, einen nach Süden und einen nach Norden ausgerichtet. Das Penthouse besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, einer Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon en suite, zwei Badezimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken, Abstellräumen und einer bewohnbaren Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungen wie Intarsienparkett im Wohnbereich und Dielenböden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den Badezimmern, lackierte Holzläden, lackierte Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Garage und Keller sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei der Renovierung des ehemaligen Grand Hotel de La Reine" lag ein Hauptaugenmerk auf den Gemeinschaftsbereichen, die zum Markenzeichen der Exklusivität des Komplexes wurden. So entstand hinter der imposanten, dreiläufigen Marmortreppe ein Innenpool mit angrenzendem Ruhebereich und Umkleideräumen, der direkt mit dem privaten Park verbunden ist. Hochwertige Oberflächen und modernste Technik sorgen für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Bei der Renovierung kamen modernste Materialien zum Einsatz, wobei der historische Baustil so weit wie möglich erhalten blieb. Zur Ausstattung gehören erlesener weißer Carrara-Marmor, exquisites burmesisches Parkett, lackierte Holzfenster und -läden sowie hochwertige valencianische Keramik. Die Heiz- und Kühlsysteme wurden von führenden Unternehmen der Branche unter Einsatz modernster Technologien installiert und sorgfältig auf ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung ausgelegt, was jede Wohnung zu einer Oase der Ruhe macht. Wenn wir die Schwelle unseres Hauses überschreiten, tauchen wir in die entzückende Stadt Ospedaletti mit ihrem Jachthafen, dem milden und angenehmen Klima und darüber hinaus in die gesamte französische Riviera ein. RC 1.544,41 €. Aktualisierungen des Grundbuchamts können noch ausstehen. Daher stellen die oben genannten Informationen keine Vertragsbestandteile oder -bedingungen dar.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Penthouse
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
205 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
1748
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
83.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
155.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr
5.4 km - Bahnhof - Bahnhof Sanremo
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
1.1 km
Krankenhaus
5.1 km - Ospedale Civile Sanremo
Küste
210 m
Skigebiet
28.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
300 m - Metzgerei - Mondino
360 m - Mini-Markt
370 m - Bäckerei - Giuliani
450 m - Konditorei - San Giovanni
Essen gehen
< 100 m - Bar
330 m - Restaurant - Golfo di Napoli
380 m - Café - Bar Sport
600 m - Eisdiele - Stop and Go
Sportliche Aktivitäten
1.6 km - Sportzentrum - Wing shooting - Sportschießen
4.3 km - Fitnessstudio - Romulo Fitness
4.5 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
38.4 km - Reitzentrum
Schulen
580 m - Schule
8.3 km - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
24.2 km - Universität - Polo universitario di Imperia
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