Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 412 m²
Perinaldo, Imperia (provinz)

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Eckdaten

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keller

Objektbeschreibung

In Perinaldo, im Herzen des charakteristischen historischen Zentrums, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die aus zwei aneinandergrenzenden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 412 qm besteht. Die Immobilie ist sowohl als exklusive Residenz ideal, als auch für diejenigen, die ein B&B-Geschäft starten möchten, dank ihrer großen Größe und der Möglichkeit, autonome Räume für Gäste zu organisieren.
Die erste Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei Küchen. Die zweite Wohnung bietet ein Schlafzimmer, eine anpassbare Küche und zwei Badezimmer. Das Anwesen wird durch zwei Tavernen ergänzt, die sich ideal für Weinproben eignen, und fünf geräumige Keller mit gewölbten Decken, die insgesamt 120 Quadratmeter umfassen und sich perfekt für Lagerzwecke oder einen Verkostungsbereich eignen.
Die 190 qm große Terrasse bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal bis zum Meer und schafft eine einzigartige und entspannende Atmosphäre für angenehme Momente im Freien. Eine unwiederbringliche Gelegenheit für eine Investition oder eine prestigeträchtige Residenz.

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In Perinaldo, in the heart of the characteristic historic centre, we offer for sale a unique property consisting of two adjoining flats with a total living area of 412 sqm. The property is ideal both as an exclusive residence and for those who wish to start a B&B business, thanks to its large size and the possibility of organising autonomous spaces for guests.
The first flat comprises four bedrooms, four bathrooms and two kitchens. The second flat offers one bedroom, a kitchen to be customised and two bathrooms. Completing the property are two taverns ideal for wine tastings and five spacious cellars with vaulted ceilings, totalling 120 square metres, perfect for storage or a tasting area.
The 190 sqm terrace offers a wonderful panoramic view over the valley as far as the sea, creating a unique and relaxing atmosphere for pleasant outdoor moments. An unrepeatable opportunity for investment or for a prestigious residence.

Perinaldo, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due appartamenti adiacenti, per una superficie abitabile totale di 412 mq. La proprietà è ideale sia come residenza esclusiva sia per chi desidera avviare un'attività di B&B, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di organizzare spazi autonomi per gli ospiti.
Il primo appartamento comprende quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine. Il secondo appartamento offre una camera da letto, una cucina da personalizzare e due bagni. Completano la proprietà due taverne ideali per degustazioni di vini e cinque spaziose cantine con soffitti a volta, per un totale di 120 mq, perfette per deposito o area degustazioni.
La terrazza di 190 mq offre una meravigliosa vista panoramica sulla vallata fino al mare, creando un'atmosfera unica e rilassante per piacevoli momenti all'aperto. Un'opportunità irripetibile per investimento o per una residenza di prestigio.
CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Perinaldo, au cur du centre historique caractéristique, nous proposons à la vente une propriété unique composée de deux appartements contigus d'une surface habitable totale de 412 m². La propriété est idéale aussi bien comme résidence exclusive que pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de B&B, grâce à ses grandes dimensions et à la possibilité d'organiser des espaces autonomes pour les hôtes.
Le premier appartement comprend quatre chambres, quatre salles de bains et deux cuisines. Le second appartement offre une chambre, une cuisine à personnaliser et deux salles de bains. La propriété est complétée par deux tavernes idéales pour les dégustations de vin et cinq caves spacieuses avec des plafonds voûtés, d'une superficie totale de 120 mètres carrés, parfaites pour le stockage ou une zone de dégustation.
La terrasse de 190 m² offre une magnifique vue panoramique sur la vallée jusqu'à la mer, créant une atmosphère unique et relaxante pour d'agréables moments en plein air. Une opportunité unique pour un investissement ou une résidence de prestige.

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 412 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Energieeffizienzklasse: G139,96
Referenz: BL1035

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 8.4 km - Bahnhof - Bevera
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.5 km
Krankenhaus: 9.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Küste: 8.1 km
Skigebiet: 22.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 160 m - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
190 m - Mini-Markt - Alimentari "A Bütega"
1.4 km - Feinkostgeschäft - U Graie
2.6 km - Bäckerei - Panificio Lami
Essen gehen: 100 m - Bar - Ristorante Bar "Au Gaggian"
540 m - Restaurant - Ristorante "I pianeti di Giove"
3.8 km - Café - Centrale
8.4 km - Eisdiele - Stop and Go
Sportliche Aktivitäten: 5.0 km - Sportzentrum - Pferdesport
7.7 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
9.4 km - Fitnessstudio - Red Pepper
39.1 km - Reitzentrum
Schulen: 600 m - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
3.9 km - Schule - Scuola Media Statale G. Natta
27.4 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: 120 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 9.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Perinaldo

Höhe: 572 m ü.d.M.
Fläche: 20.3 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 826

Karte

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Anbieter kontaktieren

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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