Objektbeschreibung

Gelegen im historischen Zentrum von Perinaldo, bietet dieses charmante Dorfhaus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, einen privaten Garten, einen Stellplatz und eine wunderschöne freie Aussicht.

Die Immobilie hat eine Innenfläche von ca. 80 qm, plus einen privaten Garten von 114 qm und ist auf verschiedene Ebenen verteilt mit unabhängigem Zugang, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit ideal macht.

Im Untergeschoss befindet sich ein als Lagerraum (Magazzino) registrierter Raum mit Bad, Küchenzeile und einem unabhängigen Heizkessel.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, während der erste Stock aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Die Immobilie umfasst auch ein Dachgeschoss, das potenziell in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus nach vorne zu erweitern und so Größe und Funktionalität zu erhöhen.

Außen profitiert das Haus von einem privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder für Speisen im Freien ist, sowie von einem privaten Stellplatz, einem seltenen Merkmal im Ortszentrum.

Zu den technischen Merkmalen gehören: Unabhängiges Heizsystem, Erdgasanschluss, Abwasseranschluss und doppelt verglaste Fenster.

Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.

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Located in the historic center of Perinaldo, this charming village house arranged over multiple levels offers a private garden, parking space, and beautiful open views.

The property has an internal surface of 80 sqm circa, plus a 114 sqm private garden, and is divided across different levels with independent access, making it ideal both as a main residence or as an investment opportunity.

On the lower ground floor there is a space registered as storage (magazzino), featuring a bathroom, kitchenette, and an independent boiler system.

The ground floor hosts the living area with an open-plan kitchen and living room, enhanced by a fireplace, while the first floor comprises two bedrooms and a bathroom.

The property also includes an attic, with potential to be converted into additional living space. There is also the possibility to extend the house forward, further increasing its size and functionality.

Outside, the house benefits from a private garden, perfect for relaxing or outdoor dining, as well as a private parking space, a rare feature in the village center.

Technical features include: independent heating system, mains gas, sewage connection, and double-glazed windows.

This property is ideal as a primary residence, holiday home, or rental investment.

Nel centro storico di Perinaldo, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese su più livelli, con giardino privato, posto auto e splendida vista aperta.

L’immobile ha una superficie di circa 80 mq circa, oltre a 114 mq di giardino, ed è composto da più livelli con accessi indipendenti, soluzione ideale anche per creare più unità o per investimento.

Al piano seminterrato si trova un locale accatastato a magazzino, dotato di bagno, cucinotto e caldaia autonoma. Il piano terra ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista arricchita da camino, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere e bagno.

La proprietà dispone inoltre di un sottotetto con possibilità di recupero abitativo e offre l’opportunità di ampliamento sul fronte della casa, aumentando ulteriormente gli spazi.

Completa l’immobile un giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale tranquillità, e un posto auto, elemento raro nel centro del paese.

Dotazioni: riscaldamento autonomo, gas di città, fognatura, doppi vetri.

Soluzione ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 8.5 km - Bahnhof - Bevera
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.5 km
Krankenhaus: 9.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Küste: 8.1 km
Skigebiet: 21.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 120 m - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
160 m - Mini-Markt - Alimentari "A Bütega"
1.5 km - Feinkostgeschäft - U Graie
2.6 km - Bäckerei - Panificio Lami
Essen gehen: < 100 m - Bar - Ristorante Bar "Au Gaggian"
510 m - Restaurant - Ristorante "I pianeti di Giove"
3.9 km - Café - Centrale
8.4 km - Eisdiele - Stop and Go
Sportliche Aktivitäten: 5.0 km - Sportzentrum - Pferdesport
7.7 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
9.4 km - Fitnessstudio - Red Pepper
39.1 km - Reitzentrum
Schulen: 560 m - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
3.9 km - Schule - Scuola Media Statale G. Natta
27.3 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: < 100 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 9.8 km - Tierarztpraxis

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THE ITALIAN PROPERTY COMPANY SRL

Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

+39 3473711581

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Historisches Haus 2 Schlafzimmer, 80 m²
Perinaldo, Imperia (provinz)

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Einzelheiten

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