138.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 210 m²
Perinaldo, Imperia (provinz)

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Objektbeschreibung

In Perinaldo, in einer sehr zentralen Lage innerhalb des historischen Dorfes, bieten wir eine Wohnung von ca. 210 Quadratmetern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, eingebettet in ein charakteristisches Steinhaus. Die Immobilie behält den Charme und die Authentizität der ligurischen Architektur bei und bietet dank der zahlreichen nach Süden ausgerichteten Fenster und französischer Fenster, die sich auf die Aussicht auf das Tal und das ligurische Meer öffnen, besonders gut durchlichtete Räume. Eines der interessantesten Merkmale des Hauses ist der Panoramabalkon, ein Außenbereich, von dem aus man einen Blick auf die umliegenden Berge bis zum Meer genießen kann.

Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung, einer Gelegenheit, das Layout komplett neu zu denken und ihren ursprünglichen Charakter an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ihre Größe und Aufteilung auf zwei Ebenen machen die Immobilie besonders vielseitig: Sie könnte zu einem großen Familienhaus im Herzen eines der malerischsten Dörfer Westliguriens werden oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, mit der Möglichkeit, den Raum in mehrere Einheiten zur Vermietung aufzuteilen.

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In Perinaldo, in a highly central location within the historic village, we are offering for sale a flat of approximately 210 square metres spread over two levels, set within a characteristic stone building. The property retains the charm and authenticity of Ligurian architecture, whilst offering particularly light-filled rooms thanks to the numerous south-facing windows and French windows, which open up to views of the valley and the Ligurian Sea. One of the most interesting features of the home is the panoramic balcony, an outdoor space from which to enjoy a view stretching across the inland mountains all the way to the sea.

The property requires a complete refurbishment, an opportunity to completely rethink the layout and enhance its original character to suit your needs.

Its size and layout across two levels make the property particularly versatile: it could become a large family home in the heart of one of the most picturesque villages in western Liguria, or represent an attractive investment opportunity, with the possibility of dividing the space into several units for rental purposes.

Perinaldo, in posizione centralissima all'interno del borgo storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 210 mq disposto su due livelli, inserito in un caratteristico edificio in pietra. La proprietà conserva il fascino e l'autenticità dell'architettura ligure, offrendo al tempo stesso ambienti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre esposte a sud, che aprono lo sguardo verso la vallata e il Mar Ligure. Uno degli elementi più interessanti della casa è il balcone panoramico, uno spazio esterno da cui godere di una vista che attraversa le montagne dell'entroterra fino a raggiungere il mare.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, condizione che offre la possibilità di ripensarne integralmente gli spazi e valorizzarne il carattere originario secondo le proprie esigenze.

Le dimensioni e la distribuzione su due livelli rendono la proprietà particolarmente versatile: puó diventare una grande casa di famiglia nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Ponente Ligure, oppure rappresentare un interessante progetto di investimento, valutando la possibilità di suddividere gli spazi in più unità da destinare anche alla locazione.
CLASSE ENERGETICA: G 318 kWh/m3 a

À Perinaldo, en plein cur du centre historique, nous proposons à la vente un appartement d'environ 210 m² répartis sur deux niveaux, situé dans un immeuble en pierre typique. La propriété conserve tout le charme et l'authenticité de l'architecture ligure, tout en offrant des pièces particulièrement lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres orientées au sud, qui ouvrent la vue sur la vallée et la mer Ligure. L'un des atouts les plus intéressants de la maison est son balcon panoramique, un espace extérieur d'où l'on peut profiter d'une vue qui s'étend des montagnes de l'arrière-pays jusqu'à la mer.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre la possibilité de repenser entièrement ses espaces et de mettre en valeur son caractère d'origine en fonction de vos besoins.

Ses dimensions et son agencement sur deux niveaux confèrent à cette propriété une grande polyvalence : elle peut devenir une grande maison familiale au cur de l'un des villages les plus pittoresques de la Ligurie occidentale, ou constituer un projet d'investissement intéressant, en envisageant la possibilité de diviser les espaces en plusieurs logements pouvant également être destinés à la location.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 210 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G318
Referenz: BL1156

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 8.6 km - Bahnhof - Bevera
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.4 km
Krankenhaus: 9.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Küste: 8.1 km
Skigebiet: 21.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
< 100 m - Mini-Markt - Alimentari "A Bütega"
1.4 km - Feinkostgeschäft - U Graie
2.7 km - Bäckerei - Panificio Lami
Essen gehen: < 100 m - Bar - Ristorante Bar "Au Gaggian"
430 m - Restaurant - Ristorante "I pianeti di Giove"
4.0 km - Café - Centrale
8.3 km - Eisdiele - Stop and Go
Sportliche Aktivitäten: 4.9 km - Sportzentrum - Pferdesport
7.6 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
9.4 km - Fitnessstudio - Red Pepper
39.0 km - Reitzentrum
Schulen: 480 m - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
4.0 km - Schule - Scuola Media Statale G. Natta
27.2 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: < 100 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 9.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Perinaldo

Höhe: 572 m ü.d.M.
Fläche: 20.2994 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 789

Karte

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Anbieter kontaktieren

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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