Villa 1 Schlafzimmer, 210 m²

Pigna, Imperia (provinz)

In einer der malerischsten Lagen des westlichen Liguriens bieten wir eine prächtige Landhaus-Eigenschaft mit einem unvergleichlichen Blick über das Tal auf die mittelalterlichen Dörfer Pigna und Castel Vittorio. Gelegen in einer privilegierten und das ganze Jahr über von der Sonne geküssten Gegend, ist dieser Besitz das ideale Refugium für alle, die ein authentisches Lebensprojekt weniger als eine Stunde von der Côte d'Azur träumen. Architektonisches und Wohnpotenzial: Das Hauptgebäude ist ein 210 qm großes Herrenhaus aus alten Zeiten, eine weiße Leinwand, die nach Ihren Wünschen wiederaufgebaut und umgestaltet werden kann. Die Struktur eignet sich perfekt für die Schaffung von: • Eine prestigeträchtige Einfamilienvilla. • Vier unabhängige Wohneinheiten für ein exklusives Gastgewerbe-Projekt (charmantes B&B). • Ein kleiner Anbau im Norden, ideal als Lagerraum oder Werkzeugschuppen. • Ein einzigartiges Grundstück und seltene natürliche Ressourcen: Das Anwesen ist von 8.198 qm Land umgeben, mit einem üppigen, produktiven Olivenhain. Die Beschaffenheit des Bodens vor dem Haus ist außergewöhnlich: wenige breite und ebene Flächen, die nach Süden ausgerichtet sind, perfekt für die Installation eines Pools oder zum Empfangen eines oder zwei Pferde. Der Mehrwert wird durch die Wasserunabhängigkeit geboten: Neben dem Stromanschluss verfügt das Anwesen über eine private Quellenwasserversorgung, einen Bewässerungstank und einen Zierfischteich. Strategische Lage: Sie sind in die Stille der Natur eingetaucht, aber perfekt mit den wichtigsten internationalen Zielen verbunden: • Côte d'Azur & Nizza: 75 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Nizza). • Genua: 180 km. • Strände der Riviera: In etwa 30 Minuten erreichbar.