Palast 2 Schlafzimmer, 800 m²

Pompeiana, Imperia (provinz)

REF. 1601 - Verkauf eines Grundstücks mit Wohnprojekt, bestehend aus drei Gebäuden, mit äußerster Panoramalage, auf zwei Grundstückshängen erschlossenes Gebiet, für den Bau von neun Villen unterschiedlicher Größe (von 80 bis 130 m2). Jede Wohneinheit verfügt über eine Garage, einen Keller und einen privaten Garten. Das Grundstück ist sofort baureif, da sowohl die Umweltkonzession der Region Ligurien als auch die kommunale Konzession kürzlich erneuert wurden und nach Unterzeichnung der Vereinbarung zur Durchführung der Nebenarbeiten (Straße und Parkplatz) freigegeben werden. Die Beträge für die Urbanisierungskosten wurden bereits bezahlt und der planende Architekt wurde bereits bezahlt. Die Gebühren und Abzüge für die Ausführung der Arbeiten im Zusammenhang mit dem Bau einer angrenzenden Straße und dem Bau eines Parkplatzes mit 12 Stellplätzen (von der Gemeinde gefordert) bleiben noch aus. Für den Kauf der Villen liegen bereits Reservierungen vor. Die Villen können zu Unterkünften werden und somit die Anzahl der Einheiten verdoppeln.
Für das Gebäude C mit 4 Villen wurden bereits Aushubarbeiten durchgeführt, der Betonguss der Bodenplatte und aller Außenwände des Kellers sowie der Säulen im Inneren für einen Wert von 86.000,00 Euro, wie durch die metrische Berechnung bestätigt, die wir schließlich liefern können. Die Höhe des Projekts, d. h. das Frontprofil, muss den auf den Fotos erkennbaren Angaben entsprechen, da sie an die Landschaftsvorschriften der Region Ligurien und des Bauleiters gebunden ist. Das Unternehmen steht auch über den Verkauf des Gesamtbetriebs hinaus zur Verfügung:
1) 50 % der Anteile verkaufen und mit der Nachfolge des Hochbaus fortfahren
2) Verkauf des gesamten Projekts im Austausch für die Lieferung der Einzelvilla, der Steinvilla oben links, von ca. 200 m² mit einem noch zu definierenden Grundstück.
POMPEIANA liegt zwischen Arma di Taggia und Sanremo und stellt eines der Gebiete Westliguriens mit der höchsten Tourismusfrequenz dar. Es genießt ein beneidenswertes Klima, das sich durch milde Winter und angenehm durch die Meeresbrise belüftete Sommer auszeichnet, in denen der Aregai geboren wurde Hafen konnte er von einem weiteren deutlichen Anstieg profitieren.


Grundbuchaktualisierungen möglicherweise in Bearbeitung. Daher stellen alle oben genannten Daten keine Vertragsbestandteile oder Annahmen dar.