$1.391.792 HKD

(165.000 €)

Haus 4 Schlafzimmer, 165 m²
Pornassio, Imperia (provinz)

Haus in Pornassio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wisterie-Haus
Eine Beschreibung meines Hauses:
Das Wisteria / Antique Rose House ist im Wesentlichen ein unabhängiges, dreistöckiges Doppelhaus im sonnigsten Teil des Weilers Ponti der Stadt Pornassio.
Als ich anfing, dieses große Steingebäude aus dem 17. Jahrhundert zu renovieren, wollte ich die natürlichen Materialien, die es komponierten, so gut wie möglich bewahren und gleichzeitig die gesamte Organisation der drei Etagen seiner großen Räume überdenken. Das ursprüngliche Gebäude wurde zum Trocknen von Kastanien genutzt. Daher hatte es große Südbelichtungen, die sich zum Boden bis zur Decke liehen, doppelte Glasfenster. Es wurde auch für die Unterbringung von Schafen und einer Kuh verwendet. Ich entleerte den gesamten Innenraum und umbaute die Böden, baute das Dach wieder auf, resituierte die Treppe, replastierte alle Wandflächen und installierte Sanitär, Heizung und Strom. Daher ist es im Wesentlichen ein fast neues Haus, das aus der ursprünglichen robusten Steinaußenhülle geschaffen wurde. Es besteht aus dem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern und der angrenzenden Wohnung "Mama-in-law" mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Wenn man sich dem Gebäude nähert, ist seine Größe nicht sofort ersichtlich, da seine drei Ebenen versetzt sind und gegen den Hang gebaut wurden. Daher hat es keine klassische 'Fassade.' Eine blühende Wisteria-Rebe begrüßt den Besucher, flankiert von einem produktiven Persimone-Baum.
Der Eingang ist groß und hat eine geschwungene Treppe, die zur Küche und zum Esszimmer mit Platz für acht Personen führt. Dieses Zimmer blickt auf die Hauptterrasse.
Auf der rechten Seite befindet sich mein Doppelhöhen-Arbeitszimmer/Schlafzimmer, das sich auch zur Terrasse öffnet.
Auf der linken Seite befindet sich das Hauptbadezimmer und vier Stufen das doppelt hohe Wohnzimmer mit seinem zentralen Kamin. Weitere acht Stufen höher befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Zimmer blickt auf das gesamte Tal und den Vollmond.
Zurück ins Erdgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsbad und einem Sonnenporch für Zitruspflanzen. Dieser Raum und das Wohnzimmer führen jeweils zu den angrenzenden Gärten mit Obstbäumen und Rosen.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die kleinere Wohnung Antique Rose, im Wesentlichen ein Mini-Loft, mit einem Küchenbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss, einer Sitzecke auf der mittleren Ebene, einem Schlafzimmer mit vier Stufen und einer Treppe, die zu seiner Panoramaterrasse führt.
Das Anwesen verfügt auch über zwei Solarheizungssysteme, eine für Warmwasser und eine für seine maßgefertigten Kupferheizkörper. Diese sind in Reihe jeweils mit einer Gasheizung und einem Pelletofen zur Sicherung in den kältesten Wintermonaten verbunden.
Das terrassierte Grundstück rund um das Haus hat Obstbäume und ein Dutzend Olivenbäume. Es liegt ganz nach Süden mit Blick auf das Tal und ist mit einem eigenen Stausee bewässert. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine hundert Meter lange Privatstraße und Auffahrt geschaffen, so dass ein kleines oder mittleres Auto von der Dorfstraße zur Hintertür des Hauses gelangen kann.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1.600 m²
  • Garten
    200 m²
  • Terrasse
    25 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Referenz
    Wisteria

Entfernung von:

  • Flughäfen

    57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    126.0 km - Torino TRN - Caselle

    186.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    1.1 km - Bushaltestelle

    10.5 km - Bahnhof - Ormea

  • Autobahnausfahrt
    23.1 km
  • Krankenhaus
    21.2 km - Soccorso Cinofilo Liguria - Sede Operativa
  • Küste
    24.4 km
  • Skigebiet
    8.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.1 km - Mini-Markt - Alimentari "Bertora Elisa"

    4.4 km - Supermarkt - Alimentari

    4.6 km - Hofladen - Agriturismo il Castagno

    4.7 km - Käserei - Azienda agricola il castagno

  • Essen gehen

    2.4 km - Café

    2.5 km - Restaurant - Trattoria da Maria

    2.5 km - Bar - Bar Sorriso

    20.0 km - Pub - pub

  • Sportliche Aktivitäten

    6.7 km - Sportzentrum - Sportklettern

    20.7 km - Golfklub - Garlenda Golf Club

    21.2 km - Reitzentrum

    25.0 km - Fitnessstudio - Palestra Arnold Club

  • Schulen

    9.3 km - Schule - Scuola Forestale G. Baruffi

    24.1 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Vieusseux

    24.5 km - Universität - Polo universitario di Imperia

  • Apotheke
    1.2 km - Apotheke - Farmacia di Pornassio
  • Tierarztpraxis
    19.8 km - Tierarztpraxis - Veterinario

Informationen über Pornassio

  • Höhe
    630 m ü.d.M.
  • Fläche
    27.21 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    663

Karte

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Privateigentümer

Jane Rose Speiser

via Sant Anna 46,, Pornassio, Imperia

3497344128

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