Haus 3 Schlafzimmer, 168 m²

Pornassio, Imperia (provinz)

Sonnige Steinhaus mit freiem Blick auf das Tal
Im malerischen Dorf Pornassio, einem alten Dorf im Valle Arroscia, bekannt für seine Steinhäuser, Wälder, Weinberge des Ormeasco und die Ruhe des ligurischen Hinterlandes, bieten wir ein charakteristisches freistehendes Haus an, das den ganzen Charme der traditionellen ligurischen Architektur bewahrt. Die freiliegenden Steinfassaden, die Dielenböden aus massivem Holz, die Holzbalken, der Kamin und die Panoramaterrasse erzählen von einem authentischen, einladenden und persönlichen Zuhause. Die Immobilie hat eine Gesamtkatasterfläche von ca. 168 m² und ist in zwei separate Wohnungen unterteilt und genießt den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf das Tal, der jeden Raum im Haus begleitet. -Die erste Wohnung, teilweise im Teilkeller gelegen, hat eine Innenhöhe von ca. 2,30 bis 2,40 Metern. Sie besteht aus einem Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Keller und der darunter liegende Garten gehören zu dieser Einheit. -Die zweite Wohnung, im Obergeschoss gelegen, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen, bewohnbaren Terrasse, von der aus man einen suggestiven Blick auf das Tal genießt. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und ein großzügiger, ausgearbeiteter Dachbodenraum, der derzeit als Schlafbereich genutzt wird und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert. Das Grundstück verfügt über einen Bereich für die Zufahrt von drei Kraftfahrzeugen, der sich etwa 50 Meter vom Wohnhaus entfernt befindet. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Privatweg. Das Haus ist insgesamt bewohnbar, mit traditionellen Oberflächen. Die Steinstruktur, die Sonneneinstrahlung, die Panoramaterrasse, das Vorhandensein von zwei separaten Einheiten und die großzügigen Räume sind die wichtigsten Unterscheidungsmerkmale der Immobilie. Eine Lösung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilie für zwei Familien eignet.