Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 90 m²

Prelà, Imperia (provinz)

VALLORIA – PRELÀ - IMPERIA
Dorfhaus mit sonniger Dachterrasse und herrlichem Panoramablick

Das authentische, ligurische Dorfhaus mit Natursteinfassade und herrlichem Blick, steht in vorderster Reihe des malerischen Dorfes Valloria.
Das Haus ist gepflegt und zeichnet sich durch viele alte Details aus. Es bietet sich eher als Sommerhaus an, weil es nur einzelne Holzöfen in beiden Wohnzimmern gibt. 
Von der sonnigen Terrasse aus kann man den atemberaubenden Panoramablick über das Tal und bis zum Meer genießen.

Zahlen & Fakten
Wohnfläche:ca. 90 qm netto / 100 qm brutto 
Außenflächen:Terrasse ca. 8 qm
Zustand:Gepflegt aber kleine Schönheitsreparaturen notwendig
Anzahl der Zimmer:5, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer 
Aussicht:herrlicher Blick über Berg und Tal 
Zufahrt:bis 20 m zum Ein- und Ausladen, öffentliche Parkplätze im Dorf 
Infrastruktur:Bushaltestelle und Restaurant im Dorf, Lebensmittelladen und Apotheke in Molini di Prelà (ca. 4 km).

Aufteilung
Das traditionelle Natursteinhaus befindet sich am unteren Dorfrand mit unverbautem Blick ins Tal und bietet ca. 90 qm netto Wohnfläche auf drei Stockwerken.
Ein gemeinsamer Wohnungseingang führt in die gemütliche und helle Wohnküche. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch das Hauptschlafzimmer. Eine Wendeltreppe führt nach oben in ein Studio mit der angrenzender Dachterrasse.
Im Untergeschoss, auch durch eine Wendeltreppe erreichbar, befindet sich das Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile und Essecke, das durch einen separaten Eingang auch gut für Gäste genutzt werden kann.

Lage
Die Immobilie liegt am unteren Dorfrand von Valloria. Eine Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich am Dorfplatz in der Nähe. Zum Ein- und Ausladen kann man bis 20 m ans Haus heranfahren.
Valloria ist ein kleines mittelalterliches Dorf, auf einem Hügel im Hinterland von Imperia gelegen (Gemeinde Prelà), mit malerischen Gassen und herrlichem Blick bis zum Meer. Hier gibt es auch ein gutes Restaurant und das "Museum der vergessenen Dinge".
Das ganze Dorf ist ein einzigartiges Freilichtmuseum! Kunstliebhaber finden hier 151 Kunstwerke: 151 bemalte Türen. Es sind Stall-, Lager- und Kellertüren, von international renommierten Künstlern während der Sommerfeste bemalt, die jedes Jahr in Valloria stattfanden.
Weitere Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Molini di Prelà (ca. 4 km) und in Dolcedo (ca. 6 km).
Valloria liegt nur ca. 15 km von Imperia mit zahlreichen Stränden, Geschäften und einem der größten Yachthäfen an der Riviera entfernt. Imperia rühmt sich des „besten Klimas“ Italiens – milde Winter und nicht zu heiße Sommer.