Penthouse 2 Schlafzimmer, 85 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (provinz)

In Zusammenarbeit mit Riviera Immobiliare bieten wir sieben Wohneinheiten in einem neu errichteten Gebäude an, das nur 10 Meter vom Meer entfernt liegt.

Das erdbebensichere und barrierefreie Gebäude wird im Jahr 2025 gebaut und im Juni 2026 fertiggestellt.
Das Gebäude fällt in die bestmögliche Energieklasse A4.
Ermöglicht wird dies durch zahlreiche Elemente wie die Wärmedämmung der Außenwände, Photovoltaik-Paneele auf dem Dach des Gebäudes, Aluminium-Doppelverglasung, autonome Luftheizung mit Wärme-/Kältepumpen von „Daikin“ und Trittschalldämmung.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die sich im vierten und obersten Stockwerk befindet und mit einem Aufzug erreichbar ist. Sie zeichnet sich durch eine große bewohnbare Terrasse von 14 Quadratmetern und eine dreifache Ausrichtung aus.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse, einem bequemen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Ein praktischer Keller im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Die Kosten für die Eigentumswohnung sind sehr niedrig, da die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes auch alle Gemeinschaftsräume mit Strom versorgt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz unter dem Gebäude zu erwerben.

Das Gebiet, angrenzend an die Strände, ist sehr bequem zu allen Dienstleistungen einschließlich Bars, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.

Ein wichtiger Vorteil ist die Möglichkeit der Steuerabzüge für seismbonus Kauf.