Penthouse 2 Schlafzimmer, 70 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (provinz)

In einem neu erbauten Gebäude bestehend aus vierzehn Wohneinheiten, nur 10 Meter vom Meer entfernt, bietet die Riviera Immobiliare exklusiv ATTICO mit einer Terrasse von 20 qm mit Meerblick.

Das Gebäude, erdbebensicher und barrierefrei, wurde 2024 erbaut und wird im Mai 2025 fertiggestellt.
Das Gebäude fällt in die bestmögliche Energieklasse, die A4.
All dies wird durch die vielfältigen Elemente wie den thermischen Mantel der Umfassungswände, die Ausstattung mit Doppelverglasung aus Holz und Aluminium, die unabhängige Fußbodenheizung mit einem Buchhalter ermöglicht, der von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach des Gebäudes angetrieben wird, heißen / kalten Wärmepumpen "Daikin" und Schalldämmung Anti-Calpestio.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im fünften und letzten Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch zwei große Terrassen mit Meerblick und eine dreifache Ost-, Nord- und Westausrichtung aus.
Intern besteht es aus einer Eingangshalle, einem großen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse, einem komfortablen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur großen Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer und zwei Badezimmern mit Fenstern mit Dusche.

Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem komfortablen überdachten Parkplatz unter dem Gebäude.

Die Gegend neben den Stränden ist sehr günstig zu allen Dienstleistungen wie Bars, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wichtig ist, auf einen beträchtlichen Vorteil hinzuweisen, nämlich dass der Verkauf der Wohnungen NICHT der Mehrwertsteuer unterliegt, sondern der Registrierungsgebühr unterliegt und die Eigentumswohnungsgebühren sehr gering sind, da die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes auch alle gemeinsamen Teile versorgt.