Wohnung 2 Schlafzimmer, 68 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (provinz)

Neue Wohnungen 10 Meter von den Stränden entfernt mit Terrasse und Keller!

Die Riviera Immobiliare bietet noch exklusiv vier Wohneinheiten, in einem Gebäude mit sieben neu gebauten Wohnungen, nur 10 Meter vom Meer entfernt.

Das Gebäude, erdbebensicher und barrierefrei, wird im Laufe des Jahres 2025 erbaut und im Juni 2026 fertiggestellt.
Das Gebäude fällt in die bestmögliche Energieklasse, die A4.
All dies wird durch die vielfältigen Elemente wie den thermischen Mantel der Umfassungswände, die Photovoltaikmodule auf dem Dach des Gebäudes, die mit Doppelverglasung aus Aluminium, unabhängiger Luftheizung mit heißen / kalten Wärmepumpen "Daikin" und Schalldämmung Anti-Campestio ermöglicht.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist und sich durch eine große bewohnbare Terrasse und eine dreifache Belichtung auszeichnet.
Intern besteht es aus einer Eingangshalle, einem großen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse mit Meerblick, einem komfortablen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Das Anwesen umfasst einen komfortablen Keller im Erdgeschoss.

Die Eigentumswohnungsgebühren sind sehr gering, da die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes auch alle gemeinsamen Teile versorgt.

Möglichkeit zum Kauf einer Garage oder eines Parkplatzes unter dem Gebäude.

Die Gegend neben den Stränden ist sehr günstig zu allen Dienstleistungen wie Bars, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wichtig ist, einen bedeutenden Vorteil hervorzuheben, nämlich die Möglichkeit, Steuerabzüge für den Kauf von Erdbebenbonus in Anspruch zu nehmen.