Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (provinz)

Neue Wohnungen 10 Meter vom Strand entfernt mit Terrasse und Keller!

In Zusammenarbeit mit La Riviera Immobiliare bieten wir noch DREI Wohneinheiten in einem neu erbauten Gebäude mit sieben Wohnungen, nur 10 Meter vom Meer entfernt.

Das erdbebensichere und barrierefreie Gebäude wird im Laufe des Jahres 2025 errichtet und im Juni 2026 fertiggestellt sein.
Das Gebäude fällt in die bestmögliche Energieklasse A4.
All dies wird durch zahlreiche Elemente ermöglicht, wie die Wärmedämmung der Außenwände, die Photovoltaikmodule auf dem Dach des Gebäudes, die Ausstattung mit Aluminium-Doppelverglasung, die autonome Luftheizung mit Wärme-/Kälte-Wärmepumpen von „Daikin“ und die Trittschalldämmung.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch eine große bewohnbare Terrasse und eine dreiseitige Ausrichtung aus.
Die Innenräume bestehen aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse mit Meerblick, einem praktischen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Eine praktische Kellerabstellfläche im Erdgeschoss vervollständigt das Angebot.

Die Nebenkosten sind sehr gering, da die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes auch alle Gemeinschaftsbereiche mit Strom versorgt.

Möglichkeit zum Kauf einer Garage oder eines Parkplatzes unter dem Gebäude.

Die Gegend, die an die Strände angrenzt, ist sehr günstig gelegen und bietet alle Dienstleistungen wie Bars, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Wichtig ist ein erheblicher Vorteil, nämlich die Möglichkeit, Steuerabzüge für den Kauf von Erdbebenschutzmaßnahmen in Anspruch zu nehmen.