250.000 €

Bauernhaus , 464 m²
San Biagio della Cima, Imperia (provinz)

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Objektbeschreibung

San Biagio della Cima, wir bieten ein 44 m² großes Wohnhaus auf dem Land zum Verkauf an, mit der Möglichkeit der Erweiterung, flankiert von einem zusätzlichen rustikalen Gebäude von 20 m², ideal als Nebengebäude, Lagerraum oder zukünftiger Wohnbereich.

Dank des Bauindex des Grundstücks ist auch der Bau einer neuen Villa von ca. 200 Quadratmetern möglich, flankiert von einem Lagerhaus von weiteren 200 Quadratmetern und einem Swimmingpool, was eine interessante Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt bietet.

Das Anwesen eignet sich für mehrere Projekte: Es kann in einen charmanten Rückzugsort inmitten der Natur, ein Herrenhaus mit authentischem Charakter oder ein charmantes Bauernhaus verwandelt werden, dank seiner malerischen Lage und des großen Potenzials zur Aufwertung.

Das umliegende Land, das etwa 12.800 Quadratmeter groß ist, beherbergt produzierende Olivenbäume und bietet einen angenehmen Meerblick und schafft so die perfekte Umgebung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt mit der ligurischen Landschaft suchen.

Wasser- und Anschlussleitungen für Strom und städtische Kanalisation befinden sich bereits am Rande des Grundstücks, was die Entwicklung des Anwesens erleichtert.

Eine ideale Lösung für alle, die in ein exklusives, anpassbares und charmantes Anwesen in einer der malerischsten Gegenden des ligurischen Hinterlandes investieren möchten.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

San Biagio della Cima, we are offering for sale a 44 m² residential farmhouse with the possibility of extension, flanked by an additional 20 m² rustic building, ideal as an annex, storage space or future living area.

Thanks to the building index of the land, it is also possible to build a new villa of approximately 200 square metres, flanked by a warehouse of an additional 200 square metres and a swimming pool, offering an interesting opportunity for a high-end residential project.

The property lends itself to multiple projects: it can be transformed into a charming retreat surrounded by nature, a manor house with authentic character or a charming farmhouse, thanks to its picturesque setting and great potential for enhancement.

The surrounding land, measuring approximately 12,800 square metres, is home to olive trees in production and offers a pleasant sea view, creating the perfect environment for those seeking tranquillity, privacy and contact with the Ligurian landscape.

Water and connections for electricity and municipal sewerage are already in place at the edge of the land, making it easier to develop the property.

An ideal solution for those who want to invest in an exclusive, customisable and charming property in one of the most picturesque areas of the Ligurian hinterland.

San Biagio della Cima, proponiamo in vendita un casale residenziale di 44 mq con possibilità di ampliamento, affiancato da un ulteriore rustico di 20 mq, ideale come dependance, deposito o futura area abitativa.

Grazie all'indice edificabile del terreno, è inoltre possibile realizzare una nuova villa di circa 200 mq, affiancata da un magazzino di ulteriori 200 mq e da una piscina, offrendo un'interessante opportunità per un progetto residenziale di alto livello.

La proprietà si presta a molteplici progetti: puó trasformarsi in un rifugio di charme immerso nella natura, in una casa padronale dal carattere autentico oppure in un affascinante agriturismo, grazie al contesto suggestivo e al grande potenziale di valorizzazione.

Il terreno circostante, di circa 12.800 mq, ospita ulivi in produzione e regala una piacevole vista mare, creando un ambiente perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con il paesaggio ligure.

Sono già presenti l'acqua e le predisposizioni per l'allaccio all'elettricità e alla fogna comunale, situate ai confini del terreno, rendendo più agevole lo sviluppo della proprietà.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà esclusiva, personalizzabile e ricca di fascino in una delle zone più suggestive dell'entroterra ligure.
CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m3 a

À San Biagio della Cima, nous proposons à la vente une ferme résidentielle de 44 m² avec possibilité d'agrandissement, flanquée d'une autre maison rustique de 20 m², idéale comme dépendance, entrepôt ou futur espace habitable.

Grâce à l'indice de constructibilité du terrain, il est également possible de construire une nouvelle villa d'environ 200 m², flanquée d'un entrepôt de 200 m² supplémentaires et d'une piscine, offrant une opportunité intéressante pour un projet résidentiel de haut niveau.

La propriété se prête à de multiples projets : elle peut être transformée en un refuge de charme en pleine nature, en une maison de maître au caractère authentique ou en un charmant gîte rural, grâce à son cadre suggestif et à son grand potentiel de valorisation.

Le terrain environnant, d'environ 12 800 m², abrite des oliviers en production et offre une vue agréable sur la mer, créant un environnement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et le contact avec le paysage ligure.

L'eau et les raccordements à l'électricité et aux égouts municipaux sont déjà présents, situés aux limites du terrain, ce qui facilite le développement de la propriété.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété exclusive, personnalisable et pleine de charme dans l'une des zones les plus suggestives de l'arrière-pays ligure.

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 464 m²
Energieeffizienzklasse: G229
Referenz: BL1096

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 81.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 3.6 km - Bahnhof - Vallecrosia
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.4 km
Krankenhaus: 3.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Küste: 4.0 km
Skigebiet: 27.6 km

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Geschäften: 1.9 km - Bäckerei - Brugaglie de Pan di Foti Matteo
2.3 km - Einkaufszentrum
2.3 km - Supermarkt - Lidl
3.5 km - Konditorei
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - La Vecchia Ostaia
2.3 km - Bar
3.2 km - Café
3.6 km - Eisdiele - Da Gigi
Sportliche Aktivitäten: 1.4 km - Sportzentrum - cycling/bmx/motorcross
3.7 km - Fitnessstudio - Red Pepper
8.4 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi
42.5 km - Reitzentrum
Schulen: 1.6 km - Schule
5.8 km - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.3 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: 1.4 km - Apotheke - Farmacia Vallebona
Tierarztpraxis: 4.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Biagio della Cima

Höhe: 100 m ü.d.M.
Fläche: 4.31 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 1238

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Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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Bauernhaus , 464 m² San Biagio della Cima, Imperia (provinz)

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