Villa 3 Schlafzimmer, 110 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Unabhängige Villa mit Swimmingpool in privilegierter Lage, komplett renoviert in Übereinstimmung mit den Vorschriften zur energetischen und funktionalen Sanierung.
Thermohaube, VMC (mechanisiertes Belüften), Doppelverglasung, 5 kW Photovoltaikanlage mit 10 kWh-Kumulator + Heißwasserpanel auf dem Dach, Steckdose zum Aufladen elektrischer Autos im Garten durch Photovoltaik, Videoüberwachung, Demotik-System zur Fernsteuerung der Heizung, venezianische Öffnung, Beleuchtung usw.).
Die Villa wurde intern komplett renoviert und ist mit neuen Möbeln, Innen- und Außenbeleuchtungssystemen ausgestattet und wurde nie genutzt.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine charmante Innentreppe aus Stein verbunden sind.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche umfasst. Abgerundet wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hohe Holzdecken sind das Hauptmerkmal dieser Umgebung, was einen exklusiven Charme und ein Gefühl von Raum und Luft verleiht.
Die untere Etage verfügt über 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der Gäste.
Die Villa ist von einem bezaubernden 400 m2 großen Garten mit verschiedenen Palmenarten umgeben und umfasst einen fast 40 m2 großen unterirdischen Pool mit einer maximalen Tiefe von 2,30 m. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und mit einem Videoüberwachungssystem für maximale Sicherheit ausgestattet.
Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Durchgang mit der angrenzenden Wohnanlage, und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Dank der hervorragenden Südlage genießt die Villa den ganzen Tag Sonnenlicht und ist strategisch günstig gelegen, nicht weit vom Meer und dem Radweg entfernt.
Die jüngste Renovierung hat zur Schaffung moderner und funktionaler Räume mit einer hochwertigen Wärmedämmung, einer 5-kW-Elektroanlage sowie Sonnen- und Photovoltaikmodulen der neuesten Generation geführt. Die Innenräume sind mit Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Venezianern ausgestattet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Villa zu leben!