Villa 4 Schlafzimmer, 240 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Eingebettet in das unberührte Grün des ersten Hinterlandes von Sanremo, ist diese prächtige 240 m2 große Villa auf drei Ebenen eine Oase der Ruhe und Schönheit, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Mit einer atemberaubenden Aussicht, die sich am Horizont bis zum Meer erstreckt, bietet das Anwesen eine spektakuläre Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine natürliche Helligkeit gewährleistet.

Das ca. 2.769 m2 große Grundstück ist ein wahres grünes Paradies mit 15 Olivenbäumen, die 35 Liter Öl pro Jahr produzieren. Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze, nicht überdachten Platz für mindestens zwei zusätzliche Autos und moderne Einrichtungen, darunter zwei LPG-Kessel und zwei Pelletöfen im Wohnzimmer und in der unteren Etage für maximalen Komfort im Winter sowie Doppelverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Im Erdgeschoss sind die Räume auf Komfort und Stil ausgelegt. Es gibt ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, das sich auf eine herrliche Panoramaterrasse öffnet. Hier laden große Außentische und ein Grill ein, Mittag- und Abendessen im Freien mit Meerblick als Kulisse zu genießen und eine magische und entspannende Atmosphäre zu schaffen.

Die untere Ebene bietet zusätzlichen Platz und Vielseitigkeit mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum und zwei Badezimmern. Ideal für Gäste oder die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Familienmitglieder öffnet sich diese Ebene zu einem Innenhof mit einer großen Pergola, perfekt für Sommerschatten und Essen. Darüber hinaus gibt es Platz, um einen Pool entweder im Innenhof oder auf der ersten unteren Terrasse hinzuzufügen.

Das Dachgeschoss ist ein idealer Rückzugsort für Kreativität und Entspannung. Es verfügt über einen großen Studiobereich mit einem Sofa, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum / Aufzug. Perfekt zum Arbeiten in Ruhe oder einfach zum Entspannen mit einem guten Buch.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist in zwei völlig unabhängige Einheiten unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Neben den Heiz- und Wassersystemen mit zwei Boilern, separaten Alarmanlagen und zwei Pelletöfen verfügt das Haus über zwei Eingänge mit separaten Sicherheitsschlüsseln. Diese Vielseitigkeit bietet viele Möglichkeiten, was die Villa zu einer idealen Lösung für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.

Diese Villa befindet sich in strategischer Lage und bietet das Beste aus beiden Welten: die Gelassenheit der Landschaft und die Nähe zum Meer, erreichbar in nur zehn Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus können Sie in unmittelbarer Nähe traditionelle ligurische Küche in einem ausgezeichneten lokalen Restaurant genießen.