Villa 4 Schlafzimmer, 259 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Wir bieten eine prächtige Villa in Sanremo in einer grünen und ruhigen Gegend in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer, die Stadt und die beiden Häfen von Sanremo.

Diese exklusive Immobilie von 217 Quadratmetern ist von einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, mit der Möglichkeit, einen großen Infinity-Pool zu bauen. Auf 3 Ebenen angeordnet, umfasst die Villa eine geräumige Garage von 42 Quadratmetern im Untergeschoss. Die 2011 erbaute Villa bietet große und helle Wohnräume und ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Veranda, Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum.
- Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und überdachter Terrasse.
- Zweiter Stock: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Balkon. Dieser Boden kann in eine unabhängige Unterkunft umgewandelt werden, da im Arbeitsbereich bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.

Komfort und Ausstattung:
Photovoltaikanlage für ein ökologisches und nachhaltiges Energiemanagement.
Hydromassage für eine Ecke der Entspannung
Solarium, um die Sonne und den Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Stadtgasheizung, um maximalen Komfort in den Wintermonaten zu gewährleisten.
Drei Wasserdosen, einer davon direkt von der Quelle, für eine optimale Wasserbewirtschaftung.

Die Villa befindet sich in einer idealen Lage für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber mit dem Komfort, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen zu sein.

Entfernungen von den Hauptflughäfen, Bahnhöfen und benachbarten Orten sind:
Flughafen Nizza (Frankreich): 55 km (ca. 1 Autostunde)
Flughafen Genua: 130 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto)
Flughafen Cuneo: 100 km (ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
Entfernung vom Meer: 3,5 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Entfernung vom Zentrum von Sanremo: 5 km (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
Entfernung vom Bahnhof Sanremo: 4,5 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Entfernung von der Autobahn (Ausfahrt Sanremo Est): 7 km (ca. 12 Minuten mit dem Auto)
Entfernung von Geschäften in der Via Matteotti und Supermärkten: 3 km (ca. 7 Minuten mit dem Auto)
Wir stehen Ihnen vollständig zur Verfügung, um Ihnen diese prächtige Villa zu zeigen.