Wohnung 5 Schlafzimmer, 130 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Exklusives RE/MAX - Seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Im absoluten Herzen von Sanremo, gegenüber dem Teatro Ariston, bieten wir zum Verkauf die Mauern und ein regelmäßig genehmigtes Pensionbetrieb an, der seit über 10 Jahren kontinuierlich in einer der gefragtesten und leistungsstärksten Lagen der Stadt in Betrieb ist.

Dies ist eine solide und sofort rentablige Investition, eingebettet in einen einzigartigen Kontext, der dank der Anwesenheit internationaler Veranstaltungen (Festival von Sanremo, Kongress-Tourismus, Badesaison und stetiger Geschäftsflüsse) das ganze Jahr über eine hohe Auslastung garantiert.

📊 HAUPTMERKMALE
5 Zimmer mit 5 eigenen Bädern
Vierter Stock mit Aufzug
Komplett betriebsbereite und funktionierende Struktur
Betrieb mit etablierter Historie
Treuevolle Kundenbasis, national und international
Keine Notwendigkeit für einen Start
💼 GARANTIERTE RENTABILITÄT

Das Objekt wird derzeit von einer auf den Pensionbetrieb spezialisierten Gesellschaft verwaltet, die eine Rentabilität von €2.600/Monat garantiert.
Es besteht die Möglichkeit, den Verwaltungsvertrag zu verlängern, wodurch Kontinuität und Stabilität der Rendite gewährleistet werden, oder eine direkte Verwaltung für eine weitere Steigerung der Marge.

📍 STRATEGISCHE LAGE = WERT IM LAUF DER ZEIT

Die Lage gegenüber dem Ariston ist ein einzigartiger und nicht replizierbarer Vorteil, mit einer natürlichen Markteintrittsbarriere.
Eine Immobilie dieser Art behält im Laufe der Zeit einen hohen Wert sowohl in Bezug auf die Rentabilität als auch auf das Vermögen, mit hoher Liquidität auf dem Markt.

💡 WARUM SICH FÜR DIESES OBJEKT ENTSCHEIDEN?

✔ Verkauf von Mauern + Betrieb zusammen
✔ Inklusive Geschäftsübergabe
✔ Sofortiges und nachweisliches Einkommen
✔ Flexible Verwaltung möglich
✔ Sichere Investition in einer ikonischen Lage

👉 Eine ideale Lösung für private Investoren oder Unternehmen, die Stabilität, Sichtbarkeit und Rendite auf einem der prestigeträchtigsten Plätze der ligurischen Riviera suchen.