Villa 2 Schlafzimmer, 120 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Freistehendes Haus mit Fotovoltaik, Smart Home und Erweiterung bereits vorgesehen.
Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Haus von ca. 100 qm an, das bereits gebaut und mit installierten Anlagen ausgestattet ist, jedoch außen noch fertiggestellt und verfeinert werden muss. Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und personalisierbares Haus suchen, mit geringen Fertigstellungskosten und hohem Wertsteigerungspotenzial.
Das Anwesen verfügt über Wohnräume im Freien, mit einer Eingangsterrasse, die über einen Weg mit Rampe mit den Stellplätzen verbunden ist, perfekt auch für einen einfachen Zugang. Eine Umgebung, die sich hervorragend für die Realisierung einer Entspannungszone oder einer Sommerküche eignet.
Es gibt auch eine überdachte Veranda, die bereits als zukünftige Küche gedacht ist, mit großen Fenstern, die bereits gekauft wurden und Licht und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen werden.
Zu den Stärken der Immobilie gehören:
Fußbodenheizung bereits installiert (nur im Küchenbereich zu vervollständigen), Klimaanlage bereits vorhanden, Fotovoltaik mit Batteriespeicher, Wärmedämmung, Smart Home mit Alexa in allen Räumen, auch über App steuerbar.
Das Haus wurde konzipiert, um energieautark zu sein, mit geringem Verbrauch und maximalem Wohnkomfort.
Ein weiterer großer Mehrwert ist die Möglichkeit der Erweiterung: Von den aktuellen 100 qm kann man auf ca. 120 qm gelangen, wobei die Kosten bereits bezahlt wurden. Das ursprüngliche Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, ein Bad und einen begehbaren Kleiderschrank für jeden Raum zu realisieren.
Auf der Rückseite befindet sich eine genehmigte Struktur, die entfernt werden kann, um mehr Garten freizugeben oder verschoben werden kann, mit der Möglichkeit, ein weiteres Volumen von ca. 15-20 qm zu schaffen, ideal als Gästehaus, Poolumkleideraum, Sommerküche oder Wellnessbereich.
Mit geringen Kosten kann die Immobilie hervorragend fertiggestellt werden und ein zeitgemäßes, technisches Haus mit hoher Zukunftswert erhalten werden.
Ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein bereits aufgebautes Haus personalisieren möchten, mit wichtigen bereits realisierten Anlagen und großem Erweiterungspotenzial.