Villa 3 Schlafzimmer, 295 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Wir präsentieren Ihnen kein fertiges Haus, sondern eine Realisierungsmöglichkeit. Im Moment können Sie in ein Projekt am intelligentesten Zeitpunkt einsteigen, wenn der komplexeste Teil bereits realisiert wurde und es nur noch darum geht, etwas Tiefgründiges zu gestalten.
Im Panoramabereich von San Lorenzo in Sanremo repräsentiert diese Immobilie eine seltene Balance zwischen Vision und Konkretheit. Die Struktur wurde bereits ausgeführt, getestet und genehmigt: alle kostenintensiven Arbeiten, von den Ausgrabungen bis zum erdbebensicheren Stahlbeton, wurden bereits erledigt, ebenso wie das gesamte Verwaltungsverfahren. Das bedeutet, dass unsichere Zeiten, unvorhergesehene Kosten und technische Komplexitäten vermieden werden, während die Freiheit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten, erhalten bleibt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 276 Quadratmetern, zu der 118,50 Quadratmeter Terrassen und Loggien sowie ein privates Grundstück von etwa 1.400 Quadratmetern hinzukommen. Im Erdgeschoss, das etwa 93 Quadratmeter groß ist, öffnet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die auf natürliche Weise mit dem Außenbereich in Dialog treten, begleitet von einem separaten Waschraum, einer Gästebad und Flurbereichen, die das Haus funktional und fließend machen. Im ersten Stock, der 104 Quadratmeter groß ist, befindet sich der Schlafbereich und beherbergt drei Doppelzimmer, alle mit offenen und hellen Ausblicken, sowie Platz für begehbare Kleiderschränke und private Bäder und schafft so eine intime, aber großzügige Umgebung. Der Dachboden, der etwa 79 Quadratmeter groß ist, ist ein Raum, der über die Funktion hinausgeht: er kann zu einem Arbeitszimmer, einem Entspannungsbereich oder einem persönlichen Rückzugsort werden, der von natürlichem Licht durchflutet und zum Himmel hin offen ist. 
Die Terrassen verstärken die Wohnqualität des Hauses und schaffen eine authentische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während der Garten, der auf Steinbändern angeordnet und von mediterraner Vegetation umgeben ist, den idealen Raum für einen Pool, eine Entspannungsfläche oder ein komplexeres Landschaftsprojekt bietet. Die Lage garantiert Ruhe, Licht und Privatsphäre und befindet sich dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo, den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, den unsichersten und teuersten Teil eines Baus zu vermeiden und direkt in die Phase einzusteigen, in der man wählen, definieren und gestalten kann. Es ist nicht nur ein Haus, sondern eine Gelegenheit, einen Ort zu schaffen, der wirklich denjenigen widerspiegelt, der ihn bewohnt, eine hochwertige Residenz oder eine Investition, die im Laufe der Zeit ihren Wert behält.