Villa 5 Schlafzimmer, 350 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Zu verkaufen eine seltene historische Villa von ca. 300 qm, gelegen im Herzen von Sanremo, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit einem charmanten Panoramablick auf Porto Sole.
Das Anwesen erstreckt sich über vier intern miteinander verbundene Etagen. Die halbunterirdische Ebene umfasst ein Wohn-/Arbeitszimmer, einen Technik-/Waschraum, ein Badezimmer und zusätzliche Funktionsräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Haupteingang, ein helles Doppelwohnzimmer, das durch große, bogenförmige Fenster gekennzeichnet ist, die für historische Sanremo-Villen typisch sind, ein separater Essraum, eine geräumige Einbauküche, eine praktische Speisekammer und Gästetoiletten.
Der erste Stock umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Anrichtecke, sowie einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer. Der Dachboden bietet zwei weitere Räume (einer ideal als Arbeitszimmer), beide mit eigenem Bad.
Das Anwesen wird durch einen prächtigen, ebenerdigen Garten von ca. 400 qm vervollständigt, der mit mediterraner Vegetation bepflanzt ist. Im Garten befindet sich ein charmantes, überdachtes Pavillon mit Blick auf das Meer, ausgestattet mit einer Außenküche mit Pizzaofen und Grill – perfekt zum Unterhalten und Genießen des Outdoor-Lebens. Die Villa profitiert außerdem von einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf das umliegende Grün, einer privaten Garage und einem zusätzlichen Stellplatz innerhalb der befriedeten Liegenschaft, ohne Hausgeld.
Die Villa bedarf einer internen Renovierung, bietet aber exzellentes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Erhaltung ihres ursprünglichen architektonischen Charmes, der sich durch freigelegte Natursteindetails abwechselnd mit traditionellem rotem Backstein sowie große, helle Öffnungen auszeichnet, die von reifen Bäumen im privaten Garten beschattet werden.
Eine einzigartige Gelegenheit – ideal als prestigeträchtiger Erstwohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus an der italienischen Riviera.

Entfernung zu:
Nächste Stadtmöglichkeiten: 0,75 Km
Flughafen: 66 Km (Nizza)
Strand: 1,5 Km
Skigebiet: 76 Km (Limone Piemonte)