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Eckdaten

terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Bussana nuova, im oberen Ortskern. Es ist kein alleinstehendes Haus, sondern gut im Ort eingebettet, wenige Schritte von der Grundschule, von einem großen Parkplatz und von einem Tante-Emma-Laden entfernt.
Zum Verkauf wird's ab September 2026 stehen. Die Unterlagen beim Kataster und der Gemeinde Sanremo sind in Ordnung und aktuell.
Das Haus befindet sich seit 1948 im Familienbesitz, ich habe es 2024 von meinem Papa geerbt. Es ist ein typisch ligurisches Altbauhaus: Eingang von der Straße, 1x OG mit Schlafzimmern, Balkon, großer Außenbereich, Garage + Keller.
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG! Schätzungen zufolge in der Größenordnung von ca.100.000,-€. Bei Interesse könnte ich den Kontakt zu einer seriösen Firma herstellen, die sich um alles kümmern könnte.
Es liegen mir keine Info darüber vor, wann genau was renoviert wurde. Das Haus verfügt über eine funktionierende Heizung, die Gastherme wurde 1994 installiert und wird regelmäßig gewartet. Letzte Wartung August 2025.
Im Winter 2025-2026 wurde die Terrasse neu versiegelt, die Garage und der Keller aufgeräumt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 116 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: Bussana

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
104.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 400 m - Bushaltestelle
2.6 km - Bahnhof - Taggia-Arma
Autobahnausfahrt: 2.6 km
Krankenhaus: 240 m
Küste: 290 m
Skigebiet: 27.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 410 m - Kaufhaus - The Mall
430 m - Supermarkt - Carrefour Market
1.3 km - Süsswarengeschäft - Cake Mama
1.3 km - Bäckerei
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - La Bussanella
100 m - Bar - Bar Jungle
950 m - Fast-Food-Restaurant - Davinci - paninoteca
1.1 km - Café - Caffè Fernanda 2.0
Sportliche Aktivitäten: 3.4 km - Sportzentrum - Pista Go Kart Oleandri
4.8 km - Golfklub - Castellaro Golf Resort
5.3 km - Fitnessstudio - CWK Scuola Arti Marziali
29.5 km - Reitzentrum
Schulen: 1.6 km - Schule - Istituto comprensivo Arma di Taggia
13.9 km - Hochschuleinrichtung - Osservatorio Gian Domenico Cassini
14.6 km - Universität - Polo universitario di Imperia
Apotheke: 100 m - Apotheke - Farmacia Bussana
Tierarztpraxis: 1.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Sanremo

Höhe: 15 m ü.d.M.
Fläche: 56.0067 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 53059

Karte

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Anbieter kontaktieren

Privateigentümer

Lisa Manassero

Am Schwimmbad, 2, Freising,

+4917632251141

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Haus 4 Schlafzimmer, 116 m² Sanremo, Imperia (provinz)