Gewerbeimmobilie , 130 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Fleischrestaurant in Sanremo zu verkaufenEin einzigartiges Steakhaus/Braceria im Herzen von Sanremo steht zum Verkauf. Das etablierte Restaurant besticht durch sein lebendiges Ambiente, ein durchdachtes Konzept und eine erstklassige Lage. Eine Gewerbeerlaubnis ist ebenfalls vorhanden.Das Lokal befindet sich im Stadtzentrum, in einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage in der Nähe von Parkplätzen. Gäste können ihr Auto bequem abstellen und den Abend in angenehmer Atmosphäre bei einem Abendessen mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern verbringen. Die Restaurantfläche beträgt insgesamt ca. 117 Quadratmeter, hinzu kommt ein separater Raum von ca. 13 Quadratmetern, der als Vorratskammer und Lagerraum für Lebensmittel dient.Der Speisesaal bietet Platz für etwa 50 Gäste, während der großzügige Außenbereich weitere 40 Gäste aufnehmen kann – ein besonders wertvoller Vorteil für Sanremo mit seinem milden Klima und der langen Touristensaison. Das Interieur des Restaurants ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design mit dem Ambiente eines eleganten Steakhauses.Vor etwa zwei Jahren wurden die Räumlichkeiten renoviert und befinden sich seitdem in einem hervorragenden Zustand, sodass keine nennenswerten zusätzlichen Investitionen nötig sind. Der Kaufpreis umfasst die gesamte Ausstattung für ein voll funktionsfähiges Restaurant: professionelle Geräte, einen Barbereich, Kühlgeräte, einen Grill, Innenmöbel, Designermöbel sowie Terrassenmöbel und -ausstattung.Dieses voll funktionsfähige Restaurant in einer der begehrtesten Lagen von Sanremo eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die eine attraktive Gewerbeimmobilie an der italienischen Riviera suchen. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 1.500 €.