Wohnung 2 Schlafzimmer, 78 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Elegantes Penthouse-Duplex-Apartment mit atemberaubendem Meerblick, Swimmingpool, Tennisplätzen und privater Garage!
Gelegen in einer der panoramareichsten und begehrtesten Wohngegenden von Sanremo, am Hang oberhalb des Portosole Marina, befindet sich dieses charmante Apartment auf zwei Ebenen in dem exklusiven Wohnkomplex "Collina Fiorita".
Umgeben von üppigem mediterranen Grün bietet diese ruhige und private Residenz hervorragende Annehmlichkeiten, darunter ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein befestigtes Tor mit automatischem Eingangstor.
Der Komplex genießt eine außergewöhnlich ruhige Lage, abseits von belebten Straßen und Stadtverkehr und bietet eine Atmosphäre völliger Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie profitiert von einer privilegierten erhöhten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Sanremo und ihre beiden Häfen und schafft so eine spektakuläre Kulisse den ganzen Tag über.
Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem praktischen Layout und wunderschönen Außenbereichen, perfekt, um das milde Klima der italienischen Riviera zu genießen.
Im ersten Stock öffnet sich ein heller und einladender Wohnraum mit einer offenen Küche direkt auf eine geräumige Panoramaterrasse, ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Bewundern der herrlichen Aussicht auf das Meer und die Stadt. Die Küchenzeile bietet außerdem Zugang zu einem zweiten Balkon, der ebenfalls mit wunderbaren Ausblicken gesegnet ist.
Dieser Stock umfasst außerdem ein komfortables Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Eine interne Treppe führt zur oberen Dachbodenebene, die ein zweites Doppelzimmer, einen vielseitigen Mehrzweckraum, der an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst.
Das Apartment befindet sich in gutem Gesamtzustand und verfügt über eine unabhängige Heizung. Für zusätzlichen ganzjährigen Komfort wäre die Installation eines Klimaanlagensystems mit Wärmepumpe relativ einfach, vorbehaltlich einer technischen Überprüfung. Dies würde sowohl Kühlung im Sommer als auch effizientes Heizen in den kühleren Monaten bieten.
Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage im selben Gebäude, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze stehen innerhalb des Wohnkomplexes zur Verfügung.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist zweifellos ihre Lage: eine ruhige und private Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, ideal für alle, die dem Lärm und der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten, während sie gleichzeitig bequem in der Nähe von San Martino, dem östlichen Teil der Stadt, bleiben, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Nähe zum Meer, zu lokalen Annehmlichkeiten und zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht außerdem einen einfachen Zugang zur Französischen Riviera und zum Fürstentum Monaco.
Eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Anlageobjekt in der wunderschönen italienischen Riviera.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die atemberaubenden Meerblick, großzügige Außenbereiche, Komfort, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne dabei die Bequemlichkeit der Nähe zum Herzen von Sanremo zu opfern.

ENTFERNUNGEN
Nächste Geschäfte / Stadtzentrum: 0,8 km
Internationaler Flughafen Nizza: 67 km
Strand: 1 km
Skigebiete (Limone Piemonte): 77 km

Sanremo und Umgebung
Sanremo, berühmt bekannt als die Stadt der Blumen, ist eines der attraktivsten Reiseziele an der italienischen Riviera und wird für ihr mildes ganzjähriges Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre elegante mediterrane Atmosphäre gefeiert.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Strandleben, Natur, Kultur und Unterhaltung. Ihr berühmtes Casino, das Ariston Theater, das charmante historische Viertel La Pigna, der prestigeträchtige Portosole Marina und der malerische Küstenrad- und Wanderweg sind nur einige ihrer vielen Attraktionen.
Die Umgebung beherbergt malerische Dörfer wie Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale und Bordighera, die perfekt sind, um den authentischen Charme und die Traditionen Liguriens zu entdecken.
Sanremos strategische Lage ermöglicht außerdem die einfache Erkundung der Französischen Riviera, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen.
Mit ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, exzellenten Annehmlichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Outdoor-Aktivitäten ist Sanremo ein ideales Reiseziel für das ganzjährige Leben und unvergessliche Urlaube in jeder Jahreszeit.