Wohnung 1 Schlafzimmer, 53 m²

Sanremo, Imperia (provinz)

Im Herzen von Sanremo, nur 150 Meter vom Teatro Ariston und der Piazza Colombo entfernt, bieten wir eine raffinierte Zweizimmerwohnung von ca. 52 qm Gewerbefläche zum Verkauf an. Die Wohnung in der Via Marsaglia in einem gepflegten Gebäude wurde einer vollständigen und kürzlichen Renovierung unterzogen (abgeschlossen Ende 2020 durch Aufteilung). Das Ergebnis ist ein zeitgenössischer Wohnraum, in dem die funktionale Raumaufteilung perfekt mit hochwertigen Materialien und Oberflächen von hoher Qualität harmoniert.
Das Innenlayout
Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich direkt auf einen hellen, offenen Wohnbereich, der zum Entspannen und für die Geselligkeit gedacht ist. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile und einen fließenden Essbereich und erstreckt sich nach außen auf einen Balkon mit Südausrichtung – eine wahre Seltenheit im historischen Zentrum.
Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer, luftig, ruhig und optimal belichtet.
Badezimmer: Ein Badezimmer im Designstil, mit Fenster und einer großen Dusche, ausgestattet mit modernen Materialien und minimalistischen Details.
Technische Details und Komfort
Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt für Details ausgeführt und schafft eine warme und einladende Atmosphäre und behält gleichzeitig eine zeitgenössische Ästhetik bei. Das Objekt wird mit allen Konformitätszertifikaten für den Bau, die Stadtplanung und die Anlagen verkauft.
Ein exklusiver Standort
Die strategische Lage ist das wahre Plus dieser Immobilie. Das Apartment befindet sich in der begehrtesten Gegend von Sanremo und ist nur 150 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, so dass Sie die Stadt leben können, ohne das Auto zu benutzen.
Dienstleistungen und Nachtleben: Nur wenige Schritte von der Corso Garibaldi entfernt, dem Nervenzentrum des Einkaufens, der historischen Cafés und der typischen Geschäfte.
Verbindungen: Der Bahnhof ist mit einem kurzen Spaziergang erreichbar.
Parken: Nur 100 Meter entfernt befinden sich die überdachten Parkplätze des Palafiori und der Piazza Colombo, mit der Möglichkeit, Stellplätze zu vergünstigten Tarifen zu kaufen oder zu mieten.
Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie ist die ideale Wahl sowohl als elegantes Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Angesichts der starken touristischen Nachfrage in der Gegend und der Nähe zu den wichtigsten Interessenpunkten des Festivals eignet sich die Immobilie auch perfekt für das Kurzvermietungsgeschäft (short rent) und garantiert eine jährliche Rentabilität, die sicherlich von Interesse ist.
Für Informationen und um dieses interessante Immobilienangebot zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an Geom. Borla Domenico Mobil 347/262.86.18 - 351/963.40.47
ENERGIEAUSWEIS: C