Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

Seborga, Imperia (provinz)

Einfamilienvilla mit herrlichem Meerblick in Seborga (+ Bauland)

Seborga. Vor den Toren des charmanten Fürstentums, nur wenige Kilometer von Bordighera, Frankreich und Monaco entfernt, verkaufen wir eine Einfamilienvilla mit atemberaubendem Panoramablick. Die Landschaft reicht von den üppigen Bordigotte-Hügeln, dem Ligurischen Meer, Menton und Montecarlo bis zum Massiv des Esterel an der Côte d'Azur. Die Villa hat eine perfekte Lage, da sie sich genau nach Süden richtet und sich auf einem kleinen Hügel befindet: Dies garantiert Ihnen einen Panoramablick, der von allen Seiten des Hauses aus offen ist und bei allen Momenten des Tages mit Licht und Wärme privilegiert wird. Diese ausgezeichnete Lage garantiert auch Ruhe und Lärmlosigkeit, was das Anwesen zu einer kleinen Oase der Ruhe und Gelassenheit macht.

Das Anwesen ist über das automatische Tor zugänglich, das zum Manövrieren mit eigener Garage auf dem Platz führt.
Die Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 320 Quadratmetern besteht aus drei separaten Einheiten auf ebenso vielen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 70 m2 große Wohnung mit zwei Doppelzimmern, einer Küche mit Ausgang zum Garten, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Lager von ca. 50 Quadratmetern.
Im ersten Stock befindet sich die 135 m2 große Hauptwohnung bestehend aus: großes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Ausgang zur Südterrasse, Küche mit Ausgang zur Südterrasse (die Panoramaterrasse verläuft rund um die Süd-, Ost- und Westseiten dieser Etage), 2 Doppelzimmer, Bad, Flur und Nordterrasse über dem Haupteingang, wo Sie Schutz vor der Wärme der heißesten Stunden finden können.
Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine Dachgeschosswohnung von ca. 57 qm mit sehr großzügigen Höhen, bestehend aus: Eingang, Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
Der Eingangsplatz auf der Nordseite ist sehr groß und ermöglicht es Ihnen, mehrere Autos zu parken. Die Garage ist 17 qm groß und es gibt auch einen Keller von 14 qm.

Das Anwesen umfasst auch ca. 4500 Quadratmeter Land rund um das Grundstück mit einem Grundstücksindex: Es ist daher möglich, neben dem bestehenden ein weiteres Haus von ca. 250 Quadratmetern und ein Lagerhaus von ca. 140 Quadratmetern zu bauen. Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades mit Genehmigung der Gemeinde.