Bauland , 1200 m²

Vallebona, Imperia (provinz)

Es gibt Immobilien zu kaufen, und es gibt Projekte, die zum Leben erweckt werden müssen. Diese Gelegenheit gehört zweifellos zu letzteren.

In Valerian, einem der charmantesten Hügelorte der Blumenriviera, freuen wir uns, eine wirklich seltene Gelegenheit anbieten zu dürfen: ein vollständig genehmigtes Abriss- und Wiederaufbauprojekt, das in eine moderne Villa mit privatem Swimmingpool verwandelt werden kann, umgeben von Frieden und Schönheit der ligurischen Landschaft, nur wenige Minuten von den Stränden und der Autobahn entfernt.

Der größte Vorteil? Der gesamte Entwurfs- und Planungsprozess wurde bereits abgeschlossen. Das Projekt hat die wohlwollende Meinung der örtlichen Baukommission erhalten, und es müssen nur noch die verbleibenden administrativen Formalitäten erledigt werden, bevor mit dem Bau begonnen werden kann – wodurch Jahre der Anträge, Wartezeiten und bürokratischer Unsicherheit gespart werden.

Die zukünftige Villa wurde sorgfältig entworfen, um harmonisch in die umliegende ligurische Landschaft einzufügen, die traditionellen Steinterrassen zu bewahren und sie gleichzeitig durch einen modernen, eleganten und lichtdurchfluteten Baustil neu zu interpretieren. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen privaten Schlafbereich, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Blick auf das Tal, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und praktische Funktionsräume. Jedes Detail wurde konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu bieten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Ferienhaus.

Das Grundstück von ca. 1.200 qm bietet hervorragende Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Der private Swimmingpool, der nahtlos in die bestehenden Terrassen integriert ist, schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Haus und der umliegenden Landschaft und bietet atemberaubende, offene Ausblicke über das Tal bis zum Meer.

Auch die Konstruktionsdetails wurden sorgfältig durchdacht: freiliegende lokale Steinmauerwerk, ein neuer privater Zufahrtsweg mit Stellplatz, ein Gebäude, das vollständig den neuesten Erdbebenbestimmungen entspricht, und eine bereits genehmigte Erhöhung des Bauvolumens, die diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erheblich aufwertet.