Villa , 1300 m²

Ventimiglia, Imperia (provinz)

In einer einzigartigen Lage, mit Blick auf das Meer und inmitten des Charmes der Blumenküste, wird eine historische Villa von großem architektonischen Wert zum Verkauf angeboten, nur wenige Schritte von den Hanbury-Gärten entfernt, einem der ikonischsten und malerischsten Orte der Region.

Das Anwesen, das seit Jahrzehnten unbewohnt ist, bewahrt noch immer den authentischen Charme der ligurischen Wohnhäuser der alten Schule, mit weitläufigen Panoramaterrassen, hellen Räumen und einem atemberaubenden Blick, der die Küste und das Meer umfasst.
Die Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen, bieten die Möglichkeit eines wichtigen Restaurierungs- und Aufwertungseingriffs, ideal für alle, die eine einzigartige Residenz in ihren ursprünglichen Glanz zurückversetzen möchten.
Die Lage ist abgelegen und ruhig, aber gleichzeitig bequem erreichbar vom Zentrum von Ventimiglia, der französischen Grenze und den wichtigsten Orten der ligurischen Küste.

Historisches Anwesen, das zwischen Himmel und Meer schwebt. Diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, ehemals eine von Sir Thomas Hanbury geschaffene Schule, überblickt das Mittelmeer von einem privaten Felsvorsprung in Mortola Superiore, zwischen der Blumenküste und der Côte d’Azur.

Ihre 1300 m² Wohnfläche und 3.000 m² terrassierte Gärten bieten einen 180°-Panoramablick von Bordighera bis Monte Carlo, Cap Martin und Mentone. Die Residenz bewahrt die ursprüngliche ligurische Architektur (Steinbögen, Aussichtsturm), benötigt aber eine vollständige Restaurierung, um in ihren alten Glanz zurückzukehren. Weitläufige Terrassen und ein Dachbeobachtungsturm laden zu Open-Air-Mittagessen und Aperitifs bei Sonnenuntergang mit den Lichtern von Monaco in der Ferne ein.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Hanbury Botanischen Gärten und darunter liegende Strände wie die Balzi Rossi, die vom Kamin aus, der von einem Kreuz vor dem Anwesen aus startet, zu Fuß erreichbar sind. Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Ventimiglia und den pastellfarbenen Dörfern der Côte d’Azur entfernt unterstreichen den exklusiven Lebensstil und den Kontext, der das Anwesen umgibt.

Monaco (22 km, ca. 28 Autominuten) ist in etwa einer halben Stunde erreichbar und der Flughafen Nizza Côte d’Azur ist in etwa 45 Minuten entfernt.
Perfekt, um eine luxuriöse Privatresidenz oder ein Boutique-Hotel zu schaffen.
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Die letzten Bilder enthalten eine alte Postkarte, die zeigt, wie die Struktur in der Vergangenheit aussah, und einige Virtual Home Staging-Simulationen, die dem aktuellen Zustand des Anwesens nicht entsprechen. Es handelt sich um grafische Darstellungen, die dazu dienen sollen, das Potenzial der Immobilie hervorzuheben und zu zeigen, wie sie nach einer Renovierung oder Inneneinrichtung aussehen könnte.