Villa 4 Schlafzimmer, 285 m²

Ameglia, La Spezia (provinz)

Lunigiana

VILLA KILA -Die elegante Villa mit Meerblick zum Verkauf an der Seite des Monte Marcello, mit Zugang zum Meer, angenehmen Außenbereichen, Privatsphäre, Ruhe und Panoramablick auf das Meer, die Magra und die Apuanischen Alpen.
Das Anwesen befindet sich an einer Privatstraße, die den Monte Marcello hinaufführt, in einer exklusiven Gegend, die viel Privatsphäre bietet und von denen gesucht wird, die die Turbulenzen des Sommertourismus nicht mögen. Die Villa, die an der ligurischen Küste zum Verkauf steht, hat direkten Zugang zum Meer über eine Treppe und ist eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Mündung des Flusses Magra, mit herrlichem Blick auf die toskanische Küste, wo die majestätischen Apuanischen Alpen die Kulisse bilden. Das Anwesen befindet sich in einem Park in einem Wohnkomplex von nur Villen, mit direktem Zugang zum Meer.
Durch ein Auffahrtstor betreten Sie den Park, der den Eigentümern der anderen Villen gehört, und eine gepflegte Autofahrt, umgeben von wunderschönen Blumen, führt uns zum Eingang der Villa.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Auffahrt und eine Fußgängerpassage. Die Villa ist von einem wunderschönen privaten Garten umgeben, der größtenteils mit Olivenhainen von ca. 850 Quadratmetern ausgestattet ist, in denen verschiedene Entspannungs- und Essbereiche eingerichtet sind. Die zum Verkauf stehende Villa an der ligurischen Küste erstreckt sich über zwei Ebenen oberirdisch plus Keller für insgesamt ca. 285 Quadratmeter. Dieses elegante Anwesen eignet sich gut dafür, durch eine rechtzeitige und gezielte Renovierung, die seine Besonderheiten verbessert, in einem moderneren Stil angepasst zu werden.
Der Eingang zur Villa erfolgt direkt im großen und hellen Wohnbereich, der durch eine Lounge mit originalen schwarz-weißen Zementfliesenböden gekennzeichnet ist und in der der Blick eine unglaubliche Aussicht bietet, die eine besondere visuelle Kontinuität zwischen Außen- und Innenräumen schafft. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie durch den Flur die Küche.
Ein Korridor, der auch mit separatem Zugang vom Garten aus ausgestattet ist, führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einem mittleren Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche besteht. Alle Zimmer haben einen wunderschönen Meerblick und sind sehr hell. Vervollständigen Sie diese Ebene ein großes Badezimmer. Eine Treppe hinter der Haupthalle führt in die erste Ebene, wo der Blick auf das Meer und die Hügel dank der großen französischen Fenster ins Auge fällt. Derzeit finden wir im ersten Stock eine Wohnung, die dank des praktischen Zugangs von außen leicht unabhängig gemacht werden kann, was bei Gästen oder Servicepersonal nützlich ist. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf das Meer, einer Oase der Entspannung, die die Schönheit der umliegenden Natur genießt. Rund um das Wohnzimmer befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit einer weiteren großen Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der auch als Wäscherei genutzt werden kann. Die verschiedenen externen Zugänge ermöglichen es allen Gästen, ihre eigene Unabhängigkeit und Privatsphäre zu haben. Die Lage dieser prestigeträchtigen Villa mit Meerblick zum Verkauf in Ligurien ist wunderbar und perfekt für diejenigen, die entspannende Momente in einer raffinierten und intimen Umgebung wünschen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Wartungszustand, obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, aber dank ihres Designs und einiger sorgfältiger Anpassungen könnte diese Immobilie ihren Wert steigern und auch eine interessante Investition darstellen.