27.487.200 kr SEK
(2.400.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 420 m² Ameglia, La Spezia (provinz) Lunigiana
Lunigiana
Eckdaten
garten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Wunderschönes Anwesen mit gesichertem Privatgrundstück im östlichsten Teil des Montemarcello-Parks, eine Position, die hervorragende Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke bietet. Man kann das Val di Magra und den Rand der Toskana mit seinen grünen Hügeln sehen, die von den Apuanischen Alpen gekrönt sind, die alle mit dem intensiven Blau des Meeres kontrastieren. Die dramatische Aussicht auf die Apuanischen Berge und den Marmor von Carrara ist großartig. Es ist auch möglich, die Mündung der Magra und des Magra-Tals mit ihren Ruinen der historischen römischen Arena von Luni aus dem Jahr 177 n. Chr. sowie die befestigten Städte Sarzana, Castelnuovo und Fosdinovo zu sehen.
Von der Kutschenstraße gelangt man über ein elektrisches Tor in die private geflieste Straße. Am elektrischen Tor befindet sich eine unabhängige Lodge, die mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer eigenen Toilette / Dusche, einer Küche, einem Parkplatz, einer Außenterrasse und Versorgungseinrichtungen ausgestattet ist. Die Lage der Lodge vor dem Tor des Grundstücks bedeutet, dass es möglich ist, lebende Immobilienhüter zu haben, die die ausgezeichnete Sicherheit dieser Immobilie erhöhen. In der Hauptvilla ist auch ein Sicherheitssystem installiert und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Diese optimalen "LOCK&GO" -Funktionen bedeuten, dass die Eigentümer in Ruhe vom Grundstück abwesend sein können. Die Privatstraßen sind von typisch ligurischer Vegetation umgeben und führen zum großen Garten, wo es private Parkplätze gibt.
Das 420 Quadratmeter große Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen.
Die Innenräume setzen sich wie folgt zusammen: Der Eingang vom Garten führt in ein Wohnzimmer im englischen Stil mit großen Bücherregalen und einem Esszimmer mit einem herrlichen Holztisch, in dem man dank des Panoramablicks von außen Mittag- und Abendessen genießen kann.
Weiter gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit Ledersofas und einem schönen funktionalen Kamin. Ein paar Stufen trennen den Wohnbereich vom Schlafbereich, wo sich drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und eines mit einer schönen Panoramaterrasse und einer Treppe befinden, die direkt in den Garten führt. Ein vierter Raum wird als Kinoraum mit Blick auf die Rückseite der Villa genutzt.
Alle Räume sind mit dem Äußeren verbunden und sorgen für eine gute Belüftung und die Möglichkeit, das fantastische Panorama zu genießen.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Arbeitszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die Apuanischen Alpen, ein zusätzlicher Lagerraum, eine Taschenterrasse und ein Zwischengeschoss, das ins Erdgeschoss führt.
Auch vom Erdgeschoss aus erreichen Sie dank einer Wendeltreppe den Keller, in dem sich eine große Küche, ein Badezimmer und eine Wäscherei mit direktem Zugang nach außen befinden.
Bemerkenswert sind die laufenden Renovierungsarbeiten, um eine moderne en-suite Küche mit der Hauptlounge hinzuzufügen, die sich im aktuellen Esszimmer befindet.
Die ehemalige Kellerküche wird erhalten bleiben und der Wäschebereich wird umgestaltet, um zusätzliche Geräte hinzuzufügen.
Auch die Aufteilung der Innenhallen wird renoviert.
Der englische Garten umgibt das Anwesen und ist teilweise gefliest und teilweise mit 88 Olivenbäumen, zahlreichen aromatischen Pflanzen und Kiwibäumen bepflanzt. Der neunundachtzigste Olivenbaum befindet sich mitten im Garten und ist vierhundert Jahre alt.
Von der Unterkunft aus kann man Bocca di Magra dank eines alten Maultierwegs bequem zu Fuß erreichen.
Der Garten wurde kürzlich erheblich beschnitten und behandelt (Oktober 2020), wobei die Rasenflächen neu bepflanzt wurden, darunter einige zusätzliche pflegeleichte Pflanzen.
Die lebhaften Farben der Pflanzen und das intensive Grün des Rasens machen den Außenbereich zu einem wirklich eindrucksvollen Spektakel.
Der Bereich vor dem Grundstück ist von einer schönen Steinveranda bedeckt, unter der sich ein Wohnbereich im Freien mit Blick auf das Val di Magra befindet. Die Landschaft wurde dank der Beseitigung einiger großer Bäume (vom Park genehmigt) umfassend verbessert. Die Aussicht ist jetzt die des ursprünglichen Anwesens aus den 1980er Jahren mit einem atemberaubenden weiten und ungehinderten Panoramablick auf das Lunigiana-Tal, das sich von Sarzana bis Massa erstreckt, und einem vollständigen Blick auf die Carrara-Marmorberge.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine 10 x 4 m große Zisterne, die direkt vom Dach Regenwasser sammelt, mit der das gesamte Land bewässert werden kann, zahlreiche Parkplätze, 6350 Quadratmeter komplett eingezäuntes Grundstück und der Anbau vor dem Tor, in dem die derzeitigen Wächter der Villa leben und maximale Sicherheit garantieren (falls gewünscht, können die jetzigen Wächter ihre Arbeit mit den neuen Eigentümern fortsetzen).
Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit einer neuen kompletten Innenheizung, bestehend aus zwei separaten 27 kW und 9,6 kW Pelletöfen "Klover" sowie dem bestehenden 14 kW LPG-Gassystem "Lamborghini". Dies verbessert die Umwelt, Heizkörper und Warmwasserbereitungssysteme erheblich und senkt die laufenden Kosten für die Heizung Ihres Hauses. Es gibt auch einen funktionierenden Kamin im Wohnzimmer.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit, saubere Luft und weite Freiflächen suchen. Seine Lage im Regionalpark bedeutet, dass es nicht möglich ist, andere Grundstücke in der Nähe zu bauen, und es befindet sich auch in einer geschützten ökologischen Zone.
Montemarcello ist eines der schönsten Dörfer Italiens und der panoramischste Weiler der Gemeinde Ameglia im Val di Magra. Sein Name Mons Marcelli bedeutet Monte Marcellus und ist aufgrund der erhöhten Lage in Bezug auf die Küste und auch wegen des römischen Konsuls Claudio Marcello, der 155 v. Chr. besiegte die Apuanischen Ligurier. Das Gebiet ist Teil des Nationalparks Montemarcello - Magra, in dem es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Botanischen Garten gibt. Darüber hinaus haben archäologische Ausgrabungen es ermöglicht, eine riesige vorrömische Nekropole rund um Ameglia zu identifizieren. Diese Funde, zusammen mit denen der römischen Villa in Bocca di Magra, die aus dem 1. Jahrhundert bewohnt wurde und für die ein Plan besteht, einen Museumsraum zu schaffen.
Vom Dorf aus steigen 800 Stufen ab, um den schönen Strand von Punta del Corvo zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus kann man, indem man der kleinen Straße neben dem Informationspunkt des Parks folgt, den höchsten Punkt auf 266 m erreichen, von dem aus man die Küste bewundern kann.
Dies sind die Orte, die D. H. Lawrence: "Die Küste erstreckt sich in einer Kurve, die mich berauscht und verwechselt mich mit dem dampfartigen Paradies kleiner verstreuter Dörfer, wie eine Handvoll Muscheln, die auf den Strand geworfen werden ..." (1914).
Ein paar Minuten von Montemarcello entfernt liegen Lerici, Ameglia und Tellaro, die dank der schönen, von Grün umgebenen Wege erreicht werden können, die es ermöglichen, in kurzer Zeit ihre kristallklaren Strände zu erreichen.
ENTFERNUNGEN VON INTERESSE:
LERICI: 9 km
LA SPEZIA: 18,4 km
CRUISE TERMINAL LA SPEZIA: 17,9 km
SARZANA: 15 km
BOCCA DI MAGRA: 6 km
AMEGLIA: 5,1 km
FORTE DEI MARMI: 36 km
CINQUE TERRE (MONTEROSSO AL MARE): 49,4 km
SANTA MARGHERITA LIGURE: 92,3 km
GENOAS FLUGHAFEN: 121 km
FLUGHAFEN VON PISA: 71,5 km
FLUGHAFEN VON MILANO MALPENSA: 284,5 km
SARZANA MOTORWAY EXIT: 14,1 km
Von der Kutschenstraße gelangt man über ein elektrisches Tor in die private geflieste Straße. Am elektrischen Tor befindet sich eine unabhängige Lodge, die mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer eigenen Toilette / Dusche, einer Küche, einem Parkplatz, einer Außenterrasse und Versorgungseinrichtungen ausgestattet ist. Die Lage der Lodge vor dem Tor des Grundstücks bedeutet, dass es möglich ist, lebende Immobilienhüter zu haben, die die ausgezeichnete Sicherheit dieser Immobilie erhöhen. In der Hauptvilla ist auch ein Sicherheitssystem installiert und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Diese optimalen "LOCK&GO" -Funktionen bedeuten, dass die Eigentümer in Ruhe vom Grundstück abwesend sein können. Die Privatstraßen sind von typisch ligurischer Vegetation umgeben und führen zum großen Garten, wo es private Parkplätze gibt.
Das 420 Quadratmeter große Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen.
Die Innenräume setzen sich wie folgt zusammen: Der Eingang vom Garten führt in ein Wohnzimmer im englischen Stil mit großen Bücherregalen und einem Esszimmer mit einem herrlichen Holztisch, in dem man dank des Panoramablicks von außen Mittag- und Abendessen genießen kann.
Weiter gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit Ledersofas und einem schönen funktionalen Kamin. Ein paar Stufen trennen den Wohnbereich vom Schlafbereich, wo sich drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und eines mit einer schönen Panoramaterrasse und einer Treppe befinden, die direkt in den Garten führt. Ein vierter Raum wird als Kinoraum mit Blick auf die Rückseite der Villa genutzt.
Alle Räume sind mit dem Äußeren verbunden und sorgen für eine gute Belüftung und die Möglichkeit, das fantastische Panorama zu genießen.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Arbeitszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die Apuanischen Alpen, ein zusätzlicher Lagerraum, eine Taschenterrasse und ein Zwischengeschoss, das ins Erdgeschoss führt.
Auch vom Erdgeschoss aus erreichen Sie dank einer Wendeltreppe den Keller, in dem sich eine große Küche, ein Badezimmer und eine Wäscherei mit direktem Zugang nach außen befinden.
Bemerkenswert sind die laufenden Renovierungsarbeiten, um eine moderne en-suite Küche mit der Hauptlounge hinzuzufügen, die sich im aktuellen Esszimmer befindet.
Die ehemalige Kellerküche wird erhalten bleiben und der Wäschebereich wird umgestaltet, um zusätzliche Geräte hinzuzufügen.
Auch die Aufteilung der Innenhallen wird renoviert.
Der englische Garten umgibt das Anwesen und ist teilweise gefliest und teilweise mit 88 Olivenbäumen, zahlreichen aromatischen Pflanzen und Kiwibäumen bepflanzt. Der neunundachtzigste Olivenbaum befindet sich mitten im Garten und ist vierhundert Jahre alt.
Von der Unterkunft aus kann man Bocca di Magra dank eines alten Maultierwegs bequem zu Fuß erreichen.
Der Garten wurde kürzlich erheblich beschnitten und behandelt (Oktober 2020), wobei die Rasenflächen neu bepflanzt wurden, darunter einige zusätzliche pflegeleichte Pflanzen.
Die lebhaften Farben der Pflanzen und das intensive Grün des Rasens machen den Außenbereich zu einem wirklich eindrucksvollen Spektakel.
Der Bereich vor dem Grundstück ist von einer schönen Steinveranda bedeckt, unter der sich ein Wohnbereich im Freien mit Blick auf das Val di Magra befindet. Die Landschaft wurde dank der Beseitigung einiger großer Bäume (vom Park genehmigt) umfassend verbessert. Die Aussicht ist jetzt die des ursprünglichen Anwesens aus den 1980er Jahren mit einem atemberaubenden weiten und ungehinderten Panoramablick auf das Lunigiana-Tal, das sich von Sarzana bis Massa erstreckt, und einem vollständigen Blick auf die Carrara-Marmorberge.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine 10 x 4 m große Zisterne, die direkt vom Dach Regenwasser sammelt, mit der das gesamte Land bewässert werden kann, zahlreiche Parkplätze, 6350 Quadratmeter komplett eingezäuntes Grundstück und der Anbau vor dem Tor, in dem die derzeitigen Wächter der Villa leben und maximale Sicherheit garantieren (falls gewünscht, können die jetzigen Wächter ihre Arbeit mit den neuen Eigentümern fortsetzen).
Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit einer neuen kompletten Innenheizung, bestehend aus zwei separaten 27 kW und 9,6 kW Pelletöfen "Klover" sowie dem bestehenden 14 kW LPG-Gassystem "Lamborghini". Dies verbessert die Umwelt, Heizkörper und Warmwasserbereitungssysteme erheblich und senkt die laufenden Kosten für die Heizung Ihres Hauses. Es gibt auch einen funktionierenden Kamin im Wohnzimmer.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit, saubere Luft und weite Freiflächen suchen. Seine Lage im Regionalpark bedeutet, dass es nicht möglich ist, andere Grundstücke in der Nähe zu bauen, und es befindet sich auch in einer geschützten ökologischen Zone.
Montemarcello ist eines der schönsten Dörfer Italiens und der panoramischste Weiler der Gemeinde Ameglia im Val di Magra. Sein Name Mons Marcelli bedeutet Monte Marcellus und ist aufgrund der erhöhten Lage in Bezug auf die Küste und auch wegen des römischen Konsuls Claudio Marcello, der 155 v. Chr. besiegte die Apuanischen Ligurier. Das Gebiet ist Teil des Nationalparks Montemarcello - Magra, in dem es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Botanischen Garten gibt. Darüber hinaus haben archäologische Ausgrabungen es ermöglicht, eine riesige vorrömische Nekropole rund um Ameglia zu identifizieren. Diese Funde, zusammen mit denen der römischen Villa in Bocca di Magra, die aus dem 1. Jahrhundert bewohnt wurde und für die ein Plan besteht, einen Museumsraum zu schaffen.
Vom Dorf aus steigen 800 Stufen ab, um den schönen Strand von Punta del Corvo zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus kann man, indem man der kleinen Straße neben dem Informationspunkt des Parks folgt, den höchsten Punkt auf 266 m erreichen, von dem aus man die Küste bewundern kann.
Dies sind die Orte, die D. H. Lawrence: "Die Küste erstreckt sich in einer Kurve, die mich berauscht und verwechselt mich mit dem dampfartigen Paradies kleiner verstreuter Dörfer, wie eine Handvoll Muscheln, die auf den Strand geworfen werden ..." (1914).
Ein paar Minuten von Montemarcello entfernt liegen Lerici, Ameglia und Tellaro, die dank der schönen, von Grün umgebenen Wege erreicht werden können, die es ermöglichen, in kurzer Zeit ihre kristallklaren Strände zu erreichen.
ENTFERNUNGEN VON INTERESSE:
LERICI: 9 km
LA SPEZIA: 18,4 km
CRUISE TERMINAL LA SPEZIA: 17,9 km
SARZANA: 15 km
BOCCA DI MAGRA: 6 km
AMEGLIA: 5,1 km
FORTE DEI MARMI: 36 km
CINQUE TERRE (MONTEROSSO AL MARE): 49,4 km
SANTA MARGHERITA LIGURE: 92,3 km
GENOAS FLUGHAFEN: 121 km
FLUGHAFEN VON PISA: 71,5 km
FLUGHAFEN VON MILANO MALPENSA: 284,5 km
SARZANA MOTORWAY EXIT: 14,1 km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche420 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Garten6.350 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzVILLA WITH PRIVATE GROUNDS IN AMEGLIA
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
4.6 km - Bahnhof - Sarzana
- Krankenhaus3.4 km
- Küste2.0 km
- Skigebiet32.8 km
Informationen über Ameglia
- Höhe89 m ü.d.M.
- Fläche14.17 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner4270
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
IB International Real Estate S.R.L.
Via San Vincenzo, 77/3, Genova, Genova
+39 347 0237502
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