Villa 4 Schlafzimmer, 226 m²

Ameglia, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in kurzer Entfernung zum Meer in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung sind, umgeben von Grün, dann wird Sie diese Immobilie im charakteristischen Borgo di Ameglia in einer Wohnlage am Rande des Parco di Montemarcello mit ihrer Privatsphäre und den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung überraschen.
Nur 10 Minuten vom Hafen von Bocca di Magra, 10 Minuten von den Stränden von Fiumaretta und 20 Minuten vom Meer von Lerici entfernt, bieten wir diese großzügige freistehende Villa auf 2 Ebenen zum Verkauf an, die derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, die zu einer einzigen Villa von über 200 m² zusammengefügt werden können.
Die Immobilie ist über eine befestigte Straße direkt auf dem Grundstück erreichbar. Von den bequemen Parkplätzen in der Nähe des Eingangstorwerks aus gelangt man in den weitläufigen, terrassenförmig angelegten Garten, der mit Olivenbäumen bepflanzt ist und etwa 3.000 m² groß ist. Der Eingang zur ersten Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist innen im Rohbau, ideal um die Oberflächen und Materialien nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Veranda, die sich nahtlos an den Garten auf Augenhöhe anschließt, ist perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien.
Im ersten Stock finden wir über eine Außentreppe den Eingang zur zweiten Immobilie, die aus Eingangsbereich, Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin und Doppelvolumen, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, zwei Bädern und Abstellraum besteht. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei Panoramaterrassen, von denen aus man zu einer dritten gelangt, die sich auf dem Turm auf der Spitze der Villa befindet, mit Blick auf den Garten und die Apuanischen Alpen. Die Innenräume dieser Wohnung wurden mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und sind dank ihrer Ausrichtung sehr hell. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für zwei Familien oder kann - dank der einfachen Verbindung der beiden Wohneinheiten über eine bequeme Innentreppe - zu einer großzügigen Villa von über 200 m² werden. Möglichkeit, in dem weitläufigen Garten der Villa einen Pool zu bauen, einem seltenen Merkmal in dieser Gegend.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe der Wanderwege des Parco di Montemarcello, der Cinque Terre und der Versilia sowie vom Flughafen Pisa, der in nur 50 Minuten erreichbar ist.