Villa 2 Schlafzimmer, 400 m²

Ameglia, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Entdecken Sie diese prächtige Villa, eingebettet in die malerische Landschaft von Ameglia, in der Provinz La Spezia. Mit einer ausgezeichneten Innenaufteilung erstreckt sich diese Immobilie über eine Fläche von etwa 400 qm, plus Nebengebäude, und besteht aus 11 großzügigen Räumen, ideal für anspruchsvolle Personen, die Privatsphäre und das Landleben gegenüber dem Trubel der Stadt und der Strände bevorzugen, die jedoch nur eine kurze Entfernung entfernt liegen. Wer großzügige und einladende Räume schätzt, wird diese Villa aus antikem Stein der Region, die sehr gepflegt ist, zu schätzen wissen. Der unabhängige Eingang garantiert Privatsphäre und Komfort, während die verschiedenen Ebenen die Möglichkeit bieten, Räume nach Maß für jede Anforderung zu schaffen. Es war ein ehemaliger Heuschober, der renoviert wurde. Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und Möbeln, die den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Gegenwart verbinden.
Die Räume des Hauses sind groß und hell, die Eigentümer haben sie an die Bedürfnisse der Familie angepasst, da es sich um einen kleinen Familienkern handelt und nicht viele Schlafzimmer benötigt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer mit Bad in dem Bereich zu schaffen, der derzeit als Portikus dient, und von einer beträchtlichen Erweiterung zu profitieren.
Der Wohnbereich ist einladend und zeichnet sich durch einen Kamin und ein großes Fenster mit Blick auf den Park aus. Küche mit doppeltem Eingang, Esszimmer, das von einem antiken Tisch dominiert wird, und Gäste-WC.
Portikus für entspannte und gesellige Momente mit Blick auf den Pool und den hinteren Teil des Gartens.
Man gelangt über eine beeindruckende Treppe aus edlem Holz in die oberen Stockwerke, wo zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad und ein Nutzraum entstanden sind, der nach Bedarf genutzt werden kann.
Von innen gelangt man in die Garage, wo sich ein Technikraum und ein Keller befinden, für den es auch einen externen Zugang gibt.
Sehr schön ist der Holzofen mit angrenzender, voll ausgestatteter Sommerküche.
Der große Pool dominiert den hinteren Teil, mit Gazebo, Außendusche, einem weiteren Pavillon mit Grill und einem zu reaktivierenden Volumen.
Sehr praktisch ist die andere unterirdische Garage zur Aufbewahrung von Werkzeugen und einem Stellplatz..
Der Park ist sehr gepflegt mit uralten Bäumen und blühenden Sträuchern, ein Teil ist einem Obstgarten gewidmet.
Es gibt 2 Brunnen und eine alte Zisterne, die Heizung ist mit Erdgas betrieben.
Sicherlich ist dies eine Immobilie, die man besuchen sollte, um die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, inmitten von Grün, abseits des täglichen Trubels und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Prestigehaus mit Charakter suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden.
Die Adressen der Anzeigen geben möglicherweise nicht genau die Position der Immobilie an, sondern nur die Zone, in der sie sich befindet, um die Privatsphäre und Vertraulichkeit der Verkäufer zu schützen.