Villa 6 Schlafzimmer, 216 m²

Arcola, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Im Grünen von Romelli Magra, nicht weit von den berühmten Stränden von Lerici und dem Golfo dei Poeti entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912 zum Verkauf an, die von über einem Hektar Privatgrundstück umgeben ist.

Das prestigeträchtige Anwesen befindet sich in einer dominanten und privaten Position und bietet maximale Privatsphäre, absolute Ruhe und eine Atmosphäre der Vergangenheit.

Der Zugang zur historischen Villa ist majestätisch dank der historischen vestibulären Treppe, die zum Haupteingang führt. Die Zufahrt erfolgt über eine Auffahrt, die sich durch das Grün des privaten Gartens schlängelt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern mit Innenräumen, die den Charme der damaligen Zeit bewahren und reich an originalen architektonischen Elementen sind, die ein Jahrhundert der Geschichte erzählen: Die Böden aus Körnern und Zement, die Deckenfresken im Wohnbereich, die Marmortreppe mit schmiedeeisernen Handläufen und die ursprünglichen Türen und Fenster verleihen einen einzigartigen Charakter.

Im Erdgeschoss beherbergt der Eingang einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Doppelzimmer, eines davon ein Zwischengeschoss, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.

Äußerlich ist die Villa von einem üppigen mediterranen Garten und einem Land von mehr als einem Hektar umgeben: eine Oase der Ruhe mit Blumenbeeten von Agapanto, Oleandri und Bouganville, reich an Palmen, Sträuchern und Obstbäumen, die zu jeder Jahreszeit Farben und Düfte verleihen.

Zur Vervollständigung dieser charmanten charmanten Residenz befindet sich ein charakteristisches zweistöckiges Bauernhaus mit Terrasse und Veranda sowie ein Lagerhaus, das ebenfalls restauriert werden soll.

Die Immobilie muss renoviert und renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, jedes Detail anzupassen und die Villa wieder in ihren alten Glanz zu bringen und sie mit modernen Annehmlichkeiten zu integrieren. Nach der Renovierung können die Hauptvilla und die Nebengebäude als Einkommen genutzt und zu einer exklusiven Luxusresidenz für Touristen werden, die sich auch als historische Residenz oder charmantes B & B eignet.

Romelli Magra verfügt über eine strategische Lage in Ligurien, ideal, um einige der faszinierendsten Touristenorte Italiens zu erreichen. Ein paar Minuten entfernt erreichen Sie Lerici mit seinem bezaubernden Küstendorf, dem charmanten Schloss am Meer und den Stränden des Golfo dei Poeti, die für ihre Schönheit bekannt sind. Die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Dienstleistungen macht diese prestigeträchtige Residenz zum Verkauf perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz in Ligurien suchen, eingebettet in eine authentische und raffinierte Umgebung.

Darüber hinaus ist das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt, um die Cinque Terre, ein UNESCO-Weltkulturerbe, zu besuchen, berühmt für ihre Panoramapfade, die atemberaubenden Ausblicke und die bunten Dörfer mit Blick auf das Meer.