528.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²
Bolano, La Spezia (provinz)
Lunigiana

Einfamilienhaus in Bolano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine unabhängige Residenz im Herzen von Ceparana: Historische Eleganz und moderner Komfort

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das den Charme einer historischen Residenz mit zeitgenössischer Effizienz und Komfort verbindet, ist dieses prächtige Anwesen in Ceparana die perfekte Wahl. Dieses Haus aus dem späten 19. Jahrhundert wurde komplett renoviert und konnte seinen ursprünglichen Charakter bewahren, der dank der Sonnenkollektoren und der Photovoltaikanlage durch die modernen Vorteile eines Hauses der Energieklasse A2 bereichert wurde.

Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein großes Doppelwohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kamin zum Entspannen mit Freunden und Familie einlädt. Sofort rechts finden Sie einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus suchen. Etwas weiter, ein komfortables Badezimmer und eine geräumige Küche, die sich zu einer herrlichen Terrasse öffnet. Dieser Außenbereich ist ideal, um Mahlzeiten im Freien, Abendessen mit Freunden oder einfach Momente der Entspannung zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle geräumig und hell. Ein großer Flur eignet sich für verschiedene Lösungen: Es könnte ein fünftes Schlafzimmer oder eine Leseecke werden. Und es gibt auch ein zweites Badezimmer, das dem Schlafbereich dient, um das Bild zu vervollständigen.

Aber es ist noch nicht vorbei. Von der Rückseite des Hauses aus haben Sie Zugang zu komplett renovierten Lagerräumen, die zusätzliche Räume für jeden Bedarf bieten. Von hier aus gelangen Sie auch in einen großen Keller, der sich perfekt für diejenigen eignet, die Platz für die Lagerung von Weinen, Werkzeugen oder verschiedenen Gegenständen benötigen.

Draußen wartet eine große Veranda mit Backofen auf Sie, um Grillabende und Partys im Freien zu organisieren. Der Innenhof ist geräumig, mit bequemem Zugang für mehr als zwei Autos, alle durch ein automatisches Tor geschützt, das Sicherheit und Privatsphäre garantiert.

Dieses Haus ist nicht nur schön zu sehen, sondern auch zu leben, dank der perfekten Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Energieeinsparung. Ob für eine große Familie oder für diejenigen, die von einem geräumigen Haus in einer ruhigen Umgebung träumen, dieses Anwesen ist bereit, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Land
    60 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A245 kWh/m2 + 45 kWh/m2
  • Referenz
    exp-011343

Entfernung von:

  • Flughäfen

    66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    2.8 km - Bahnhof - Santo Stefano di Magra

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    940 m
  • Krankenhaus
    6.4 km - ASL n5 Farmacia Casa della Salute
  • Küste
    7.2 km
  • Skigebiet
    26.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    200 m - Metzgerei

    480 m - Einkaufszentrum

    2.5 km - Gemüseladen

    2.5 km - Bäckerei - Valerio's Bakery

  • Essen gehen

    620 m - Restaurant - Cher des Amis

    2.5 km - Pub - Who is Nirvana?

    2.5 km - Café

    2.5 km - Bar - Bar Moderno

  • Sportliche Aktivitäten

    360 m - Sportzentrum - gymnastics

    720 m - Reitzentrum - Circolo Ippico "Sagittarius"

    8.4 km - Fitnessstudio - GymTonic

    9.6 km - Golfklub - Golf Club Marigola

  • Schulen

    2.1 km - Schule

    5.7 km - Universität

    23.4 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta

  • Apotheke
    < 100 m - Apotheke - Bruni Rita
  • Tierarztpraxis
    230 m - Tierarztpraxis

Informationen über Bolano

  • Höhe
    317 m ü.d.M.
  • Fläche
    14.57 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7444

Karte

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EXp Realty Italy - Michele Toccafondo

EXp Realty Italy - Michele Toccafondo

via monte pertico 22, La Spezia, SP

+393513282137

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