Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 218 m²

Calice al Cornoviglio, La Spezia (provinz)

Zum Verkauf in Bruscarolo, im Comune von Calice al Cornoviglio, freistehendes Haus auf drei Ebenen, in ruhiger und abgelegener Lage, gekennzeichnet durch ausgezeichnete Helligkeit, Privatsphäre und einen angenehmen Panoramablick, der in der Ferne bis zum Meer reicht.
Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage, um die wichtigsten Verbindungen zu erreichen: die Autobahnausfahrt Ceparana ist etwa 10 Minuten entfernt, während Lerici und das Meer in etwa 40 Minuten erreichbar sind.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der die Atmosphäre besonders einladend macht. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein bequemer Abstellraum. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist.
Der zweite Stock besteht aus einem großen Vorraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet zusätzlichen Wohnraum und macht das Anwesen auch für große Familien oder Personen geeignet, die separate Räume für Gäste, Arbeit oder andere Bedürfnisse benötigen.
Jede Etage verfügt über ihren eigenen GPL-Heizkessel, der eine unabhängige Steuerung der Heizung der verschiedenen Ebenen ermöglicht. Das Haus ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, mit Split-Geräten im ersten und zweiten Stock für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.
Zum Anwesen gehört auch ein Grundstück von etwa 3500 Quadratmetern, das teilweise eingezäunt ist und Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet und großzügige Außenbereiche bietet. Vor dem Haus befinden sich außerdem ein Lagerraum und ein Werkstattraum, von denen einer derzeit als Speisekammer genutzt wird und mit einer Klimaanlage für eine kontrollierte Temperatur ausgestattet ist.
Ein weiterer Mehrwert ist das Vorhandensein eines Tanks zur Sammlung von Regenwasser mit einer Kapazität von etwa 50.000 Litern, der besonders nützlich für die Verwaltung des Geländes und der Außenbereiche ist.
Das Dach ist neu und stellt eine wichtige bereits durchgeführte Maßnahme am Anwesen dar.
Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus in einer ruhigen, hellen und privaten Umgebung mit großzügigen Räumen, einem eigenen Grundstück, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem suggestiven Panoramablick mit dem in der Ferne sichtbaren Meer wünschen, während sie gleichzeitig die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Ceparana und an die Küste erhalten. - Weitere Details: Grundstück, Kamin