Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 160 m²

Carro, La Spezia (provinz)

Carro - Historisches, dreistöckiges Haus mit Terrasse
Im Herzen des historischen Zentrums von Carro, in der Straße, die nach dem berühmtesten Geiger aller Zeiten benannt ist, bieten wir eine Immobilie von seltener Anziehungskraft zum Verkauf an: ein faszinierendes, teilunabhängiges Haus, das komplett renoviert wurde, sich über drei Ebenen erstreckt und in einem der charakteristischsten Kontexte des Val di Vara eingebettet ist.

Das lokale Gedächtnis gibt seit Generationen die Verbindung zwischen diesem Teil des Dorfes und der Familie Niccolò Paganinis weiter. Es ist kein Zufall, dass Carro heute als "Dorf des Paganini" bekannt ist, als Hüter der familiären Wurzeln des berühmten Genueser Geigers und als Austragungsort des Paganini-Festivals, das seit über zwanzig Jahren jeden Sommer Musiker, Enthusiasten und Besucher aus ganz Europa anzieht. Ein lebendiges kulturelles Erbe, das dazu beiträgt, diesen Ort einzigartig und tief verwurzelt zu machen.

Die Immobilie verfügt derzeit über zwei separate Zugänge, die auf die Via Niccolò Paganini ausgerichtet sind. Durch den ersten Zugang gelangt man in den Erdgeschossbereich, der vollständig von herrlichen Gewölbedecken geprägt ist, die von den alten Ursprüngen des Gebäudes zeugen. Hier befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich und ein großes Esszimmer; über einen praktischen Flur erreicht man die Serviceküche.
Der zweite Zugang führt stattdessen zur Treppe, die direkt zu den oberen Etagen führt.

Die aktuelle Aufteilung ermöglicht es jedoch, mit Leichtigkeit einen einzigen Eingangsbereich zu schaffen, indem man das Esszimmer im Erdgeschoss mit der Treppe verbindet und so einen Haupteingang von größerer Breite und Repräsentativität schafft.

Im ersten Stock angekommen, wird man von einer eleganten, repräsentativen Wohnzone begrüßt. Von hier aus erreicht man eine bewohnbare Küche, die angenehm zum Balkon hin ausgerichtet ist, ein praktisches Servicebad und durch ein Portal von besonderem Wert ein Zimmer, das als Speakeasy-Salon mit Holzofen genutzt wird, das bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann.

Vom selben Stock aus erreicht man die herrliche Panoramaterrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnzone und eine seltene Luxusausstattung im historischen Zentrum. Ihre Größe ermöglicht es, bequem Mittag- und Abendessen im Freien mit zahlreichen Gästen zu veranstalten, die sich unter dem charakteristischen Eisenbogen versammeln, der von der Vegetation umgeben ist, mit einem herrlichen Blick auf das Grün des Tals.

Eine zweite Treppe führt schließlich in den zweiten Stock, der als Schlafbereich genutzt wird und aus zwei Schlafzimmern und einem großzügigen, fensterhellen Badezimmer besteht.

Nicht weit vom Wohnhaus entfernt, vervollständigt ein großzügiger, fensterheller Stellplatz die Immobilie, der dank des bequemen, privaten Vorhofs leicht zugänglich ist, zum Preis von 16.000 Euro.

Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, elegantes Zweitwohnsitz oder charmantes touristisch-gastronomisches Investment.

Denn am Ende kauft man hier nicht nur ein Haus.
Man entscheidet sich für das Leben in einem authentischen Dorf, ohne auf Komfort zu verzichten: die Geschichte und der Charakter eines Hauses aus vergangenen Zeiten treffen auf die Praktikabilität eines komplett renovierten Hauses, das bereit ist, das ganze Jahr über bewohnt zu werden.

Energieausweis: IN BEARBEITUNG.

www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; EINTRAGUNG REA GE- 514379.