Villa 6 Schlafzimmer, 490 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Wunderschöne Panorama-Villa mit Pool zwischen Ligurien und der Toskana
Eingebettet in eine außergewöhnliche Landschaft, liegt diese prächtige Villa auf den ersten Hügeln, die die Grenze zwischen Ligurien und der Toskana markieren. Dank ihrer privilegierten Lage bietet sie einen spektakulären Blick auf das Meer, das Magra-Tal und die umliegenden Hügel, was eine einzigartige und beeindruckende Kulisse schafft. Ein idealer Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Schönheit ohne Kompromisse suchen. Der Zugang erfolgt über eine private Zufahrt, die zu einem großen Parkplatz führt. Eine beeindruckende Treppe führt zum Haupteingang der Villa, die sich über drei Ebenen auf insgesamt ca. 490 qm erstreckt. Eine zeitlose Eleganz in exklusiver Umgebung.
Vollständig renoviert im Jahr 2010, erstreckt sich das Anwesen über einen privaten Park von ca. 5350 qm. Raffinierte Innenräume und großzügige, helle Räume.
Auf der Hauptebene empfängt ein eleganter Wohnbereich die Gäste mit einem großen Wohnbereich, der in Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich unterteilt ist. Alles bereichert durch edle Marmorböden und große Fenster, die auf eine über 100 qm große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick führen. Angrenzend zum Wohnzimmer befinden sich eine moderne und funktionale Küche und ein Gästebad. Eine Wendeltreppe verbindet die Küche direkt mit der Taverne im Untergeschoss.
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein erster Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite, für maximalen Komfort und Privatsphäre. Im ersten Stock führt ein Dachgeschoss-Wohnbereich zu zwei weiteren Doppelzimmern, ebenfalls mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie reine Freude und Geselligkeit garantieren. Eine große Veranda von ca. 160 qm beherbergt einen Essbereich, einen Entspannungsbereich und einen Grill, perfekt für Open-Air-Dinner mit Blick auf die umliegende Natur. Im Untergeschoss gibt es auch eine separate Unterkunft für das Servicepersonal, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Ein privater Park mit Pool und Meerblick
Der Garten, auf verschiedenen Ebenen angelegt, ist ein echtes Paradies. Hier finden Sie einen Panorama-Pool mit 12 x 5 Metern, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen und zum Entspannen in der Sonne. Die Immobilie wird durch einen praktischen Werkzeugschuppen und eine Photovoltaikanlage komplettiert, die zur Energieeffizienz der Villa beiträgt. Ein Alarmsystem und Klimatisierung sind in allen Zimmern vorhanden und sorgen für Sicherheit und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Eine einmalige Gelegenheit
Diese exklusive Residenz ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft mitten in der Natur mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, absoluter Privatsphäre und allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Ferienhaus oder als Investition im Bereich hochwertiger Gastfreundschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Villa mit Meerblick verzaubern.