Wohnung 2 Schlafzimmer, 69 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Herausragende, renovierte Wohnung im historischen Dorf Castelnuovo Magra

Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Castelnuovo Magra bieten wir eine einladende Wohnung, in der die Eleganz der modernen Renovierung auf die Wärme der ligurischen Tradition trifft. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines typischen Gebäudes im historischen Zentrum, nur 100 Meter von den öffentlichen Parkplätzen entfernt. Betritt man die Wohnung, so wird man von einem großzügigen Wohnbereich im offenen Raum begrüßt, in dem die doppelte Ausrichtung den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Küchenbereich hervorhebt, der durch eine charakteristische Marmorplatte veredelt ist, und den Entspannungsbereich. Neben der Küche bietet ein funktionaler Abstellraum Platz für die Heizkessel und sorgt für zusätzlichen Stauraum für die Organisation des Haushalts. Der Schlafbereich, der durch einen praktischen Flur abgetrennt ist, bietet ein ruhiges Schlafzimmer mit einem malerischen Blick auf die Gassen des Dorfes und ein vielseitiges zweites Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch ein geräumiges und raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Carrara-Marmorveredelungen ergänzt, die die Exzellenz des Gebiets widerspiegeln. Von der Wohnung aus genießen Sie eine doppelte Aussicht: Einerseits atmet man die historische Atmosphäre des danteschen Zentrums, andererseits öffnet sich der Blick auf den grünen Gemeinschaftsbereich und die Colline del Sole. Das Anwesen verfügt über zwei Privatgrundstücke, die angrenzend liegen, ideal für alle, die einen kleinen Garten oder einen Außenbereich wünschen, in dem man im Freien speisen und die Ruhe der Gegend genießen kann. Eine konkrete und sofort bewohnbare Lösung für alle, die die Atmosphäre eines Dorfes suchen, ohne auf die Bequemlichkeit eines privaten Außenbereichs verzichten zu wollen.


Castelnuovo Magra ist eines der faszinierendsten Dörfer der ligurischen Levante, eingebettet in die ersten Hügel, die die ligurische Küste von der Toskana trennen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Panorama in einem perfekten Gleichgewicht verschmelzen und seltene Schönheiten und eine authentische und entspannte Lebensqualität bieten. Das Dorf liegt in dominanter Lage über dem Magra-Tal und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Apuanischen Alpen und bis zu den toskanischen Inseln an klaren Tagen. Seine mittelalterlichen Ursprünge, die Steingassen, die Panoramaplatze und die zeitlose Atmosphäre machen Castelnuovo Magra zu einem der begehrtesten Orte für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Seine Lage ist strategisch günstig: Es liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Riviera di Levante und in kurzer Entfernung von den renommierten Badeorten Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana und Lerici entfernt, die für ihr kristallklares Meer, ihre Yachthäfen und ihre Restaurants mit Blick auf das Wasser bekannt sind. Gleichzeitig ist Castelnuovo Magra ein wahres Tor zur Toskana. In wenigen Kilometern erreichen Sie Sarzana, eine elegante historische Stadt, und die berühmten toskanischen Reiseziele der Versilia wie Forte dei Marmi, Pietrasanta und Viareggio, die auf der ganzen Welt für ihre Strände, den Luxus-Shopping und das lebendige kulturelle Leben bekannt sind. Der Flughafen Pisa ist 66 km entfernt. Dank der Nähe zu den Cinque Terre, Portovenere und dem Golfo dei Poeti ist Castelnuovo Magra ein idealer Ausgangspunkt, um einige der ikonischsten Ziele Italiens zu erkunden, während man gleichzeitig das Privileg genießt, in einem zurückhaltenden, panoramischen und authentischen Kontext zu leben. Ein perfekter Ort für alle, die eine charmante Residenz zwischen Meer, Hügeln und Kunst im Herzen einer der schönsten und begehrtesten Regionen des Landes suchen.