Villa 5 Schlafzimmer, 280 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provinz)

Lunigiana

[Ref. DV-8466] In Castelnuovo Magra, entlang der Via dei Pini, präsentieren wir Ihnen dieses geräumige und helle Doppelhaus von 280 qm Gewerbefläche, verteilt auf zwei Etagen und unterteilt in zwei Wohnungen mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Weiter geht es in eine bequeme und funktionale Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst stattdessen drei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird durch zwei Badezimmer ergänzt.
Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, zeichnet sich durch einen Eingang zu einem kleinen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine weitläufige Wohnküche von 39 qm mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, und eine Eckterrasse aus.
Vom Wohnbereich gelangt man über einen Flur in das Schlafzimmer mit Doppelbett, in ein Badezimmer mit Badewanne und in ein zweites Schlafzimmer mit Balkon. Abschließend ist ein Abstellraum vorhanden.
Im Angebot ist eine großzügige Garage von 41 qm mit doppeltem Eingang und ein teilweise gepflasterter Garten von 80 qm enthalten.
Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und ein weiteres Mini-Apartment über der Garage zu realisieren.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, mit einem weitläufigen Außenhof, der als Parkplatz dient, und einem bewaldeten Grundstück von 6000 qm, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu bauen.

Die Lage dieser Villa ist ein echter Pluspunkt. Wir befinden uns in Castelnuovo Magra, in der Via dei Pini 32, in einer ruhigen Wohngegend inmitten von Grünflächen.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Bars und Restaurants, sind in nur 4 Autominuten erreichbar.
Die Strände der ligurischen Küste sind in nur 10 Autominuten leicht erreichbar.
Dank der Nähe zur SS1 ist der Zugang zu wichtigen Städten wie La Spezia, Pisa, Viareggio und Livorno sehr praktisch und schnell.
Schließlich bietet die Nähe zu den Apuanischen Alpen die Möglichkeit, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in einem faszinierenden und unberührten Rahmen zu unternehmen.