Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

La Spezia, La Spezia (provinz)

Nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt bietet diese prächtige Residenz in einer Zweifamilienvilla einen Blick auf das Meer, die Stadt und die Hügel.
Das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaute Anwesen befindet sich in perfektem Erhaltungszustand.

Mit einer Fläche von ca. 200 m2 besteht die Wohnung aus einem Eingang, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Kleiderschrank. Die gewölbten Decken mit Fresken und die originalen Türen verleihen einen Hauch von Eleganz, während der Marmorkamin im französischen Stil für eine einladende Atmosphäre sorgt.

Die doppelt verglasten Fenster von Finstral garantieren eine hervorragende Schalldämmung, während die Fassade mit Wärmedämmung zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Die Wohnung liegt auf der Gartenebene und verfügt außerdem über zwei Keller von jeweils ca. 70 m2.

Der italienische Garten, der sich auf verschiedenen Ebenen befindet, erstreckt sich über 900 Quadratmeter und beherbergt rund 100 Pflanzenarten, von denen einige jahrhundertealt sind. Dieses florale Erbe wurde anerkannt und in Fachzeitschriften veröffentlicht, und die Innenräume wurden für ein französisches Möbelmagazin fotografiert.

Die Wohnung wird mit Küchenmöbeln inklusive Geräten, dem Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und dem großen knisternden Majolika-Ofen verkauft. Darüber hinaus können einige Einrichtungselemente bei Interesse separat ausgehandelt werden.

Für eine Küsten- und Touristenstadt wie La Spezia wäre es ideal, an diesem Ort ein Hotel/Resort für Paare zu errichten, die auf der Suche nach einem romantischen Kurzurlaub sind, um in eine Umgebung voller Eleganz und Charme einzutauchen: wegen der Bequemlichkeit der Parkplätze, für die sorgfältig eingerichteten Zimmer und für die Möglichkeit individueller Dienstleistungen wie Massagen (die im Keller organisiert werden) und ein Gourmetrestaurant. Hier scheint alles ausreichend zu sein