Wohnung 1 Schlafzimmer, 54 m²

La Spezia, La Spezia (provinz)

Diese Wohnung im Erdgeschoss in La Spezia, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere und sofort produktive Investition suchen. Derzeit wird das Anwesen bereits als B & B genutzt, mit nachweisbaren Einnahmen, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein Beherbergungsunternehmen gründen oder erweitern möchten.

Die Position ist eine echte Stärke: bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten der Stadt und die touristischen Ziele der Gegend leicht zu erreichen. Der Eingang öffnet sich zu einem kleinen privaten Innenhof, der mit Sitzgelegenheiten ausgestattet werden kann, um einen angenehmen und einladenden Außenbereich zu schaffen.

Das Innere zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Küche mit direktem Blick auf den Wohnbereich aus. Die Anordnung der Räume ermöglicht es Ihnen, die Räume zu optimieren und eine praktische und komfortable Atmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer mit Fenster garantiert natürliches Licht und eine gute Belüftung. Der Schlafbereich bietet zwei Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder anders genutzt werden können.

Dank seiner Belichtung ist die Wohnung besonders hell und angenehm und einladend. Obwohl es sich in der Energieklasse G befindet, verfügt es über ein großes Verbesserungspotenzial mit der Möglichkeit von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und des Werts im Laufe der Zeit.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten für diejenigen, die sofort auf den Touristenmarkt von La Spezia gelangen möchten, mit einem bereits fertigen und gestarteten Grundstück oder für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in strategischer Lage suchen.